Vendita
Appartamento
Longuelo, Bergamo, BG
101mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34001020-260 202.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A4
1 Bagni
🌿 TRILOCALI DI NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A4 CON GIARDINI O TERRAZZE ESCLUSIVE 🌿



A PARTIRE DA 202.000 € CON BOX DOPPIO INCLUSO!



PONTE SAN PIETRO, A 10 MINUTI DA BERGAMO – COMFORT, SERVIZI E QUALITA' ABITATIVA



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Scopri l'emozione di vivere in una casa nuova, sostenibile e ricca di comfort, immersa nella tranquillità e al tempo stesso vicina a tutto ciò che ti serve.



🏡 RE/MAX ti presenta in esclusiva la "RESIDENZA FLORA", un elegante complesso di appartamenti trilocali in classe energetica A4, a partire da 202.000 €, pensati per offrire benessere, efficienza e stile.



Ogni abitazione è composta da:



- Ampia zona living con soggiorno-pranzo e cucina a vista

- Disimpegno, bagno moderno e due camere da letto

- Splendida area esterna privata: scegli tra un ampio giardino esclusivo o un portico coperto, perfetto per cene all'aperto e momenti di relax

- Box doppio incluso nel prezzo, al piano interrato



📐 Superfici indicative:



- Appartamento: 71,40 mq

- Giardino o area esterna: da 24 mq a 165 mq

- Box auto: da 37 mq a 46 mq



📍 POSIZIONE STRATEGICA



La "Residenza Flora" si trova in via XXIV Maggio, con accesso pedonale e carrale, in posizione ideale tra Ponte San Pietro e Presezzo, a pochi minuti dalla SS 342 Briantea e dalla tangenziale sud di Bergamo. Tutti i servizi essenziali sono comodamente raggiungibili.



🌱 COSTRUZIONE SOSTENIBILE, COMFORT GARANTITO



Le case ecologiche in legno della "Residenza Flora" saranno realizzate secondo i più avanzati standard della bioedilizia, offrendo:

- Classe energetica A4, massimo risparmio e minime emissioni

- Impianto autonomo di riscaldamento e raffrescamento ad aria, con sistema di deumidificazione integrato

- Ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricambio e la purificazione dell'aria

- Impianto fotovoltaico, fonti rinnovabili e tecnologie all'avanguardia

- Serramenti in PVC di ultima generazione con doppi vetri a basso emissivo

- Frangisole motorizzati e portoni sezionali automatici



📌 Le metrature, planimetrie e indicazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.



✨ Vivi in un'abitazione pensata per il tuo futuro, dove ogni dettaglio è progettato per offrirti qualità, efficienza e benessere.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Mauro Martinelli

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0