Vendita
Appartamento
via Ruggieri da Stabello, 47
Valtesse, Bergamo, BG
165mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40771036-1 395.000€
2 Camere da letto
Classe energetica B
3 Bagni
Giardino
In recentissima costruzione (2022) proponiamo signorile trilocale con ampio giardino privato, taverna vivibile e cortile esclusivo.



Un contesto riservato, silenzioso, composto da pochissime unità abitative: privacy e tranquillità sono garantite.

L'immobile si trova in posizione strategica e vicino a tutti i principali servizi.

140 mq di comfort vero, distribuiti su due livelli, rifiniti con materiali di alto profilo e pronti da vivere, così distribuiti:



- Al piano terra, la zona giorno è luminosa, ariosa, moderna, con cucina a vista e affaccio diretto sul fiore all'occhiello della casa, un giardino privato di oltre 130 m², pianeggiante e curato, perfetto per bambini, amici a quattro zampe o serate con gli amici sotto la veranda già attrezzata per mangiare all'aperto.

Di fronte? Un parco condominiale finemente piantumato, che regala respiro, verde e privacy.



Sempre sullo stesso livello due camere da letto, due bagni con finiture di design tra le quali rivestimenti in marmo nero venato e pavimenti in rovere naturale.



- Al piano seminterrato, troviamo una grande taverna con un'ulteriore zona esterna privata pavimentata. Un ambiente perfetto da adibire a terza camera (con bagno adiacente), uno studio indipendente, una sala cinema, palestra o zona ospiti.



Finiture extracapitolato e impiantistiche d'avanguardia quali riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Ventilazione Meccanica Controllata (VMC), impianto di antifurto con videosorveglianza sono le peculiarità di questo immobile.



Esclusi dal prezzo ampissimo box di 31mq (euro 40.000) e un posto auto privato (euro 10.000)

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 64.11 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele D'Errico

RE/MAX Wave
349-...
Via Marco Biagi, 95, 24030, Terno d'Isola, BG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0