Vendita
Appartamento
Via XX Settembre Vicolo I, 9
Canepina, VT
110mq, 4 locali

Codice di riferimento: 37261063-59 59.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nel suggestivo centro storico di Canepina, uno dei borghi più affascinanti della provincia di Viterbo, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto autentico senza rinunciare al comfort moderno.



L'immobile, di circa 110 mq, si presenta con una distribuzione funzionale e accogliente: un comodo corridoio d'ingresso conduce a tutti gli ambienti della casa, tra cui un luminoso salone, una cucina abitabile, un bagno, un'ampia camera matrimoniale e un ulteriore spazio versatile, ideale come cameretta o studio. Al piano superiore si trova una seconda spaziosa camera matrimoniale, che garantisce privacy e comfort.



Punto di forza della proprietà è senza dubbio lo splendido terrazzo di circa 48 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, cene estive o per godersi la quiete e l'atmosfera del borgo. Completa la proprietà un balcone con affaccio sulla via principale, che regala luce naturale e un piacevole scorcio sulla vita del paese.



A rendere ancora più interessante l'offerta, una pratica legnaia di circa 7 mq, ideale come spazio di deposito, cantina per vini o ambiente di servizio.



Una soluzione pronta da vivere, ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze, immersa nel fascino senza tempo di un borgo storico, con il valore aggiunto di una recente ristrutturazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Rosella Barone

The RE/MAX Collection Crystal
3392...
Via Giuseppe Mercalli, 3, 00197, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0