Vendita
Appartamento
Via Vincenzo Giuffrida, 2
Tribunale, Catania, CT
307mq, 12 locali

Codice di riferimento: 32461043-78 490.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Appartamento o 2 Appartamenti di pregio proposto da Remax.

L' Immobile si trova esattamente alle spalle del Tribunale e quindi ha nelle vicinanze la disponibilità dei servizi che offre una delle zone più prestigiose della città.

L' appartamento è ubicato al quarto piano di un palazzo che mostra un ottima solidità strutturale e la sua posizione alta e le ampie vetrate conferiscono eccellente luminosità e ottimale ventilazione.

L' immobile che si estende su una superficie di 307 mq presenta un grande ingresso dal quale eventualmente, vista l' ampiezza, poter ricavare anche un passaggio e un ulteriore stanza e sulla destra dello stesso ingresso due camere e un salone molto ampio che può accogliere un considerevole numero di commensali e che presenta varie aperture verso il balcone principale.

Percorso l' ingresso dell' appartamento, andando avanti invece, si raggiunge il corridoio che crea discontinuità fra le quattro ampie camere sulla destra disposte ottimamente a favore di luce, tre delle quali in comunicazione con l' altro balcone, seppur meno ampio di quello che cinge il salone comunque di dimensioni ragguardevoli, e la zona giorno con la cucina, i due bagni, la lavanderia e comodi ripostigli .

L' immobile ha un carattere nobiliare pronto a riemergere dopo qualche intervento di ristrutturazione e la sua ampia metratura su un unico livello e la disponibilità altresì di due ingressi al piano, dal corpo scala e un terzo ingresso che collega un ascensore interno fino al piano dove sono ubicati i box auto lo rendono, oltre alla sua posizione dominante e ben esposta al centro della città, sicuramente un opportunità unica per chi sia alla ricerca di un immobile ad uso residenziale che si presta perfettamente anche ad un eventuale divisione non costringendo gli spazi o a divenire la sede di un attività sfruttando le sinergie e le potenzialità dell' intorno.

Possibilità di acquisto Box auto .

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Sandro Sirna

RE/MAX City Home
+393...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0