CAVA MANARA VIA FERMI 59-
AFFASCINANTE QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON BOX CHARME STORICO E COMFORT MODERNO A DUE PASSI DA PAVIA!
Se stai cercando una casa che unisca eleganza, spazi generosi e un tocco di storia... questa è l'occasione giusta per te!
All'interno di una prestigiosa palazzina del '400, finemente ristrutturata nel 2005 e immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 133 mq disposto su due livelli, con box auto di 21 mq di pertinenza, che fa anche da comoda cantina e posto auto libero condominiale.
Un contesto unico e riservato, a pochi minuti da Pavia e ben manutenuto. La facciata posteriore dell'edificio è stata appena intonacata nuovamente e le aree verdi condominiali sono ben curate in modo diretto da uno dei condomini per contenere le spese.
📐 Distribuzione interna:
Piano primo:
Ampio soggiorno open space con cucina su misura ed illuminazione a faretti di design, isola centrale in granito, zona pranzo, stufa a pellet.
Camera/studio con armadio su misura (incluso nel prezzo)
Bagno ristrutturato a luglio 2023 con doccia walk-in e lavatrice
Piano mansardato:
Luminosa ed ampia camera matrimoniale con travi a vista, condizionatori e velux ( molto capiente pur essendo mansardata, permette la presenza di grandi armadi e cassettiere) + zona scrivania/ufficio
Seconda camera/cabina armadio con velux
Secondo bagno
Finiture di pregio e pavimenti in parquet
🔧 Dotazioni e comfort:
Portoncino blindato
Videocitofono
Climatizzazione Daikin
Impianto d'allarme gestibile da remoto
Stufa a pellet in maiolica da 13 kW inclusa nel prezzo con restante scorta di pellet già pagato
Predisposizione per camino
Caldaia Vaillant
Parquet e gres porcellanato
Scala in ghisa e legno
Caloriferi in alluminio
🚗 Esterni e box auto:
Accesso tramite cancello automatico
Cortile interno con ampio spazio verde condominiale
Box piastrellato di 21 mq: perfetto per SUV + scooter, utilizzabile anche come cantina in quanto permette di contenere diverse scaffalature
Posti auto interni condominiali
🛋️ Inclusi nel prezzo:
Stufa a pellet e carico di pellet eventualmente rimanente al momento della consegna della casa
Arredi bagno
Alcuni mobili su misura
(Possibilità di vendita completamente arredato, da concordare.)
💰 Prezzo richiesto: €149.000
Spese condominiali contenute.
Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, carattere e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con la città.
🔎 Nota: I proprietari sono interessati a valutare una permuta con villetta zona sud Pavia o comuni limitrofi.
📍Le informazioni contenute sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La corrispondenza dei dati sarà verificata in sede di appuntamento.
AFFASCINANTE QUADRILOCALE SU DUE LIVELLI CON BOX CHARME STORICO E COMFORT MODERNO A DUE PASSI DA PAVIA!
Se stai cercando una casa che unisca eleganza, spazi generosi e un tocco di storia... questa è l'occasione giusta per te!
All'interno di una prestigiosa palazzina del '400, finemente ristrutturata nel 2005 e immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 133 mq disposto su due livelli, con box auto di 21 mq di pertinenza, che fa anche da comoda cantina e posto auto libero condominiale.
Un contesto unico e riservato, a pochi minuti da Pavia e ben manutenuto. La facciata posteriore dell'edificio è stata appena intonacata nuovamente e le aree verdi condominiali sono ben curate in modo diretto da uno dei condomini per contenere le spese.
📐 Distribuzione interna:
Piano primo:
Ampio soggiorno open space con cucina su misura ed illuminazione a faretti di design, isola centrale in granito, zona pranzo, stufa a pellet.
Camera/studio con armadio su misura (incluso nel prezzo)
Bagno ristrutturato a luglio 2023 con doccia walk-in e lavatrice
Piano mansardato:
Luminosa ed ampia camera matrimoniale con travi a vista, condizionatori e velux ( molto capiente pur essendo mansardata, permette la presenza di grandi armadi e cassettiere) + zona scrivania/ufficio
Seconda camera/cabina armadio con velux
Secondo bagno
Finiture di pregio e pavimenti in parquet
🔧 Dotazioni e comfort:
Portoncino blindato
Videocitofono
Climatizzazione Daikin
Impianto d'allarme gestibile da remoto
Stufa a pellet in maiolica da 13 kW inclusa nel prezzo con restante scorta di pellet già pagato
Predisposizione per camino
Caldaia Vaillant
Parquet e gres porcellanato
Scala in ghisa e legno
Caloriferi in alluminio
🚗 Esterni e box auto:
Accesso tramite cancello automatico
Cortile interno con ampio spazio verde condominiale
Box piastrellato di 21 mq: perfetto per SUV + scooter, utilizzabile anche come cantina in quanto permette di contenere diverse scaffalature
Posti auto interni condominiali
🛋️ Inclusi nel prezzo:
Stufa a pellet e carico di pellet eventualmente rimanente al momento della consegna della casa
Arredi bagno
Alcuni mobili su misura
(Possibilità di vendita completamente arredato, da concordare.)
💰 Prezzo richiesto: €149.000
Spese condominiali contenute.
Una soluzione ideale per chi desidera tranquillità, carattere e comfort, senza rinunciare alla vicinanza con la città.
🔎 Nota: I proprietari sono interessati a valutare una permuta con villetta zona sud Pavia o comuni limitrofi.
📍Le informazioni contenute sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. La corrispondenza dei dati sarà verificata in sede di appuntamento.
