Vendita
Appartamento
via Ernesto Arduini, 6
Cavriago, RE
95mq, 3 locali

Codice di riferimento: 39601026-13 150.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
Giardino
In vendita in centro a Cavriago, si trova questo splendido appartamento libero al rogito, situato in una zona tranquilla e residenziale.

L'immobile è stato costruito nel 1984 e si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione.

L'abitazione si estende su una superficie complessiva di 95 metri quadrati, di cui 83 calpestabili, e si compone di 3 locali accoglienti e ben distribuiti. Sono presenti inoltre 2 camere da letto spaziose e luminose, un bagno moderno e funzionale, una cucina abitabile dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e un ampio soggiorno con esposizione a SUD, che regala una piacevole luminosità naturale durante tutto il giorno. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a metano, che permette un'ottima gestione delle temperature e delle spese. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro al mese. Tutte le utenze sono autonome.

Inoltre, l'appartamento è completo di un box auto singolo, ma di ampie dimensioni, circa 20mq, perfetto per parcheggiare la propria auto più all'occorrenza moto e/o bici.

Ideale per famiglie o per chi desidera un'abitazione comoda e ben rifinita, questo appartamento rappresenta una vera occasione da non perdere.

Lavori eseguiti:

- Nuovi infissi.

- Nuove porte interne.

- Nuovo impianto elettrico

- Nuovo impianto idraulico

- Nuovo pavimento nelle camere da letto

- Bagno completamente ristrutturato

- Caldai nuova.

- Utenze autonome

Attenzione NO BALCONE e NO CANTINA

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 117.80 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Nazzaro Bianchi

RE/MAX Open
3388...
Via Emilia All’Ospizio, 51/C, 42122, Reggio nell'Emilia, RE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0