Venduto!
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Vendita
Appartamento
Via Nora, 4
Fascia Litorale Nord, Francavilla al Mare, CH
63mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32031062-5 123.000€
1 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Bilocale a 100 mt dal mare - Posizione Unica a Francavilla al Mare (Ch).



A soli 100 metri dal mare e a breve distanza dal confine con Pescara, proponiamo in vendita un luminoso bilocale di 60 mq al primo piano di una palazzina in fase di ristrutturazione con Eco e Sisma Bonus.



Caratteristiche Principali:



L'appartamento si apre su un accogliente ingresso che conduce direttamente a un'ampia zona giorno (dove trova spazio un comodo cucinotto).



Dal soggiorno è possibile accedere a un ampio terrazzo con affaccio lato mare, ideale per pranzi e cene in compagnia di parenti e amici durante la stagione estiva.



Nella zona notte trovano spazio una camera matrimoniale con accesso al terrazzo e bagno finestrato con vasca (entrambi raggiungibili attraverso un disimpegno che separa gli ambienti della casa).



L'edificio è al momento oggetto di lavori di Eco e Sisma bonus (attualmente il completamento dei lavori è previsto per la fine del 2023); gli interventi che verranno svolti sono i seguenti: rifacimento del tetto, installazione del cappotto termico, nonché sostituzione della caldaia.



Verranno inoltre sostituiti anche portone di ingresso del condominio e finestre del vano scala (i cui lavori sono stati già deliberati e pagati dai condomini).



Una volta terminati gli interventi di ristrutturazione l'appartamento acquisterà la classe energetica D (dunque a norma con i regolamenti europei che entreranno in vigore nel 2030).



Completa la proprietà un doppio garage (31 mq complessivi) situato al piano seminterrato, che può essere acquistato a parte al prezzo di 35.000 €.



Vi è inoltre la possibilità di suddividere i due garage e acquistarne uno soltanto al prezzo di 20.000 €.



Se stai cercando una nuova casa in cui trascorrere le vacanze estive in compagnia dei tuoi cari, oppure sei alla ricerca di una soluzione a uso investimento dalla rendita garantita, non esitare a contattarci per avere ulteriori informazioni!



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

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Agente

Alessandro Finocchio

RE/MAX App
3348...
Via L’Aquila, 9, 65121, Pescara, PE, Italia

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