Vendita
Appartamento
San Giovanni Bosco, 9
Zona Centro, Gallarate, VA
139mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32441065-62 179.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
- QUADRILOCALE IN VENDITA A GALLARATE - CENTRO STORICO - VIA SAN GIOVANNI BOSCO 9 -



In centro storico, zona pedonale di Gallarate, si propone in vendita un appartamento quadrilocale posto al secondo ed ultimo piano di una caratteristica abitazione storica lombarda, con ballatoio a ringhiera in corte interna. Composto da: una cucina abitabile, grande soggiorno con caminetto, a legna con riscaldamento canalizzato, due camere da letto e uno studio, grande bagno e cantina. Posto auto privato in corte. L'appartamento è stato ristrutturato e gode di un'ottima esposizione. Dall'Ingresso con porta blindata, si accede alla cucina grande ed abitabile dove pranzare. Tramite un disimpegno si accede all'unico, e molto spazioso bagno con vasca e doccia, sanitari sospesi e zona lavanderia con possibilità di includere altro spazio utile. La zona living è molto generosa, con camino a legna. La zona notte, comprende due camere e uno studio per smart working o piccola cameretta all'occorrenza. Infissi nuovi in pvc , doppio vetro e persiane in legno originali. L'appartamento si presta ad ulteriore personalizzazione e ridistribuzione degli spazi con facilità. Caratteristici alcuni controsoffitti in legno lamellare, che danno calore e colore all' ambiente. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in alluminio. Impianto elettrico completamente rifatto, cosi come gli impianti idraulici. Già presente la predisposizione per il condizionamento dell' appartamento. Pavimentazioni in grès porcellanato e piastrelle. Ottima la posizione dell'immobile. Non dispone di ascensore, e l'accesso all'ingresso al piano con scala in centrale interna. Vista aperta panoramica sul centro di Gallarate da entrambi i lati dell' appartamento. E' prevista una riqualificazione ed una ristrutturazione esterna dell'intero immobile, con la realizzazione di un parco a verde a carico di un' altra proprietà, in sostituzione degli edifici frontalmente alle abitazioni, impreziosendo e riqualificando tutta l'area abitativa. Un'occasione da visionare, per chi vuole vivere in pieno centro, sfruttando tutti i benefici dei servizi cittadini e godersi una nuova zona verde , in un contesto che abbina la modernità, alla tradizione ed al rispetto delle costruzioni storiche lombarde.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 314.12 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Elena Poggi

RE/MAX Karma
+393...
Corso Sempione, 33, 21013, Gallarate, VA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0