Vendita
Appartamento
Pegli, Genova, GE
212mq, 9 locali

Codice di riferimento: 21611002-367 Richiedere quotazione
5 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Nella bella e residenziale via Vespucci proponiamo in vendita maestoso appartamento inserito in villa Liberty di grande fascino edificata presumibilmente nei primi del 900.

L' immobile occupa l' intero piano della villa allo stesso sono annessi meravigliosi e godibili spazi esterni per circa mq 280 destinati a terrazzi e giardini.

È possibile accedere all' immobile e dall' ingresso principale della villa o mediante cancello (pedonale) collegato direttamente con il giardino esterno collegato all' immobile

L' esposizione di fatto risulta piuttosto alta e panoramica per la particolare ubicazione sopraelevata dell' immobile rispetto alla via Vespucci ne consegue un' esposizione molto soleggiata e appagante grazie ai generosi affacci verso il mare e verso i giardini annessi

All' interno l' immobile si estende per una superficie totale di c.a. mq 170 : grande corridoio- disimpegno spettacolare ed elegante salone doppio con terrazzino annesso fronte mare, tre camere matrimoniali ed una particolarissima loggia chiusa da vetrate ad arco, un bagno ed una grande cucina abitabile con porta finestra direttamente affacciata sul giardino annesso.

Passeggiando all' interno della corte scoperta è inevitabile che lo sguardo si posi sul prospetto della villa sull' ampiezza delle finestre sui decori e le incisioni, difficile non emozionarsi.

Vi è inoltre la possibilità di parcheggiare l' auto in strada privata consentita solo ai residenti possibile anche la locazione di box direttamente al piano fondi della villa

La categoria catastale è A/7

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Consarino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente