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Vendita
Appartamento
Via Sant'alberto, 15
Sestri Ponente, Genova, GE
130mq, 7 locali

Codice di riferimento: 21611178-163 139.000€
3 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
VIA SANT'ALBERTO, AMPIA METRATURA, LUMINOSISSIMO, CON CANTINA, POSTO AUTO ASSEGNATO



Affascinante opportunità immobiliare a Genova, situata nel rinomato quartiere di Sestri Ponente, precisamente in Via Sant'Alberto. Questo spazioso appartamento al secondo piano, raggiungibile comodamente tramite ascensore, offre un'occasione unica di creare la casa dei vostri sogni.



L'ingresso accogliente conduce ad una sala luminosa e ariosa, che può essere trasformata in un accogliente spazio di convivialità. Adiacente si trova una cucina abitabile, pronta ad essere personalizzata secondo i vostri gusti e necessità.



L'appartamento dispone di tre ampie camere da letto, offrendo spazio sufficiente per accogliere la vostra famiglia e creare ambienti confortevoli e funzionali. Il bagno, seppur funzionale, potrebbe essere oggetto di miglioramenti per renderlo ancora più raffinato e moderno.



L'immobile è dotato di due balconi, ideali per godere dell'aria fresca e della vista circostante. Inoltre, una spaziosa cantina soppalcata offre ampio spazio per lo stoccaggio, contribuendo all'organizzazione e all'ordine della vostra casa.



Un piccolo tratto di terreno confinante con l'edificio aggiunge ulteriore potenziale a questa proprietà, consentendovi di creare uno spazio all'aperto personalizzato, magari un giardino o un angolo di relax.



L'aspetto della sicurezza non è stato trascurato, con una porta blindata e una cassaforte a disposizione per proteggere i vostri averi.



E' anche presente una cantina e un posto auto condominiale assegnato alla proprietà a 20 euro al mese.



Da sottolineare, nel contesto del palazzo, è l'attuale opportunità di accedere al Bonus 100%, rendendo questa proprietà ancora più interessante e accessibile per eventuali lavori di miglioramento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Laura Bertazzo

RE/MAX Family
3339...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0