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Vendita
Appartamento
Via Canevari, 96
Marassi, Genova, GE
75mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21611178-169 109.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
MARASSI, VIA CANEVARI, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON TERRAZZINO AL PIANO



Situato a Marassi, questo incantevole appartamento di 75 mq offre un'opportunità unica per chi cerca la perfezione in un'abitazione o un investimento immobiliare. Caratterizzato da una meticolosa ristrutturazione, questo immobile presenta un'atmosfera moderna e accogliente.



Caratteristiche Principali:



Superficie: 75 mq

Spazio esterno: Con terrazzino

Composizione: Cucina open space, 2 camere, bagno e ripostiglio

Condizioni: Mai abitato

Finiture di Qualità: Travi a vista

Infissi: Nuovi in PVC doppio vetro taglio termico

Sicurezza: Porta blindata

Riscaldamento: Autonomo

Spese di Amministrazione: 50 euro al mese



Descrizione Dettagliata:



Appena varcata la soglia, sarai accolto da un'atmosfera di modernità e stile, con le travi a vista che conferiscono un tocco di eleganza rustica all'ambiente. La cucina open space è il cuore pulsante di questo appartamento, un luogo ideale per riunioni familiari o serate tra amici. Le camere da letto, offrono un rifugio di tranquillità, mentre il bagno moderno e la doccia idromassaggio aggiungono un tocco di lusso alla tua routine quotidiana.



L'immobile è stato recentemente ristrutturato e non è mai stato abitato. Gli infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico migliorano l'efficienza energetica dell'appartamento e garantiscono una tranquillità acustica.



La sicurezza è una priorità grazie alla porta blindata che protegge la tua casa e la tua famiglia. Con il riscaldamento autonomo, avrai il controllo completo sulla temperatura interna, mentre le spese di amministrazione contenute a soli 50 euro al mese renderanno la gestione dell'immobile ancora più conveniente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Laura Bertazzo

RE/MAX Family
3339...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0