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Vendita
Appartamento
Salita Campasso di San Nicola, 58
Sestri Ponente, Genova, GE
91mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21611201-44 89.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Sestri Ponente - Salita Campasso di San Nicola



NUOVA ESCLUSIVA REMAX



Abbiamo il piacere di proporvi un appartamento a Sestri Ponente e più precisamente in Salita Campasso di San Nicola sulle prime alture della delegazione.

Lo stabile si trova in ottime condizioni di conservazione, rimane a pochi minuti dal centro di Sestri servito dal pullman 128 e a poche centinaia di metri dal Polo Scientifico e Tecnologico degli Erzelli, dove si può trovare un'area verde per poter trascorre delle giornate rilassanti e far giocare i propri bimbi.



Inoltre in pochi minuti si può accedere allo svincolo autostradale di Genova Aeroporto senza dover percorrere tutto il traffico della delegazione ponentina.



L'immobile si trova al primo piano, e una volta entrati nel portone, si accede alla porta d'ingresso scendendo una piccola rampa di scale.

La soluzione è totalmente da personalizzare, e tra gli svariati progetti ci potrebbe essere quello di abbattere la tramezza che divide sala e cucina per ricavarne un grande Open Space.

I 91 mq. sono composti da un lungo corridoio, dal quale si può accedere a tutte le stanze dell'immobile, troviamo una cucina abitabile, una sala, due camere di cui una matrimoniale molto spaziosa e un bagno, mentre tutti i vani danno accesso alla grande balconata che affaccia sul giardino condominiale.

Completa la proposta un'ampia cantina posta al piano sottostante, mentre risulta molto facile parcheggiare la propria auto nelle zone condominiali.



Il riscaldamento è centralizzato e le spese di amministrazione sono contenute.



Chi volesse visitare l'immobile virtualmente può copiare il link:



https://my.matterport.com/show/?m=hSXESevTABx



COLLABORO CON TUTTE LE AGENZIE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 304.38 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0