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Vendita
Appartamento
Corso Luigi Andrea Martinetti, 143A
Sampierdarena, Genova, GE
76mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21611223-42 105.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
NUOVA ESCLUSIVA NEL QUARTIERE DI SAMPIERDARENA!

Per gli amanti della tranquillità, a pochi minuti da Via Cantore, piu' precisamente nella zona di Sampierdarena in Corso Martinetti, Re/Max Family e' lieta di proporvi questo meraviglioso appartamento di circa 75 mq, situato in una zona comoda e appartata, all'interno di una bifamiliare in ottimo stato di manutenzione e SENZA SPESE DI AMMINISTRAZIONE ORDINARIA.

L'immobile si trova al 1° piano, è accessibile da un ingresso privato e gode di un'esposizione ottima, che dona un' incredibile luminosità tutto il giorno.

Appena entrati ci ritroviamo nell' open space, dove rimaniamo da subito attratti dalla cura e dall'aria di casa che emana questo caratteristico immobile, il poggiolo con vista sul mare chiude il quadretto di questo particolare appartamento. Tornando dalla porta d'ingresso e voltandoci alla nostra sinistra, troviamo il corridoio che ci accompagna nelle due camere da letto di generosa metratura e nel bagno, ampio e luminoso grazie alla sua finestra. La luce che passa dalle finestre in doppio vetro e pvc, crea un effetto specchio sul pavimento in ceramica che dona un incredibile fascino all'immobile. Il poggiolo è accessibile tramite una porta finestra in pvc doppio vetro a taglio termico, l' esposizione è a sud.

Tutti i luoghi sono in ottime condizioni di manutenzione e quindi abitabili da subito.

L'immobile si presta a svariate possibilità di ristrutturazione grazie al modo in cui si presenta.

Caratteristiche:



- ottimo stato di manutenzione

- riscaldamento autonomo a termosifoni

- serramenti pvc taglio termico a vetro camera

- ottima esposizione

- porta blindata

- impianto elettrico sfilabile



LIBERO DA SUBITO!



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 115.26 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Maurizio Lagomarsino

RE/MAX Family
+393...
Galleria Mazzini, 1/3, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0