Vendita
Appartamento
Via Aldo Manuzio, 26
S. Fruttuoso, Genova, GE
109mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34251003-1145 119.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
OPEN HOUSE SABATO 4 NOVEMBRE ORE 14.00 - 16.00



Proponiamo in vendita un immobile da riordinare situato al piano ottavo di un edificio dotato di ascensore. L'appartamento è composto da tre camere da letto, una sala cucina e una balconata esposta a sud. Nonostante necessiti di alcuni lavori di ristrutturazione, l'immobile offre un grande potenziale grazie alla sua posizione elevata. Una volta rinnovato, potrà godere di una luce naturale privilegiata e di un'ottima vista panoramica sulla città.



L'immobile è stato progettato con spazi ampi e luminosi, offrendo la possibilità di creare ambienti confortevoli e accoglienti. La sua posizione tranquilla e residenziale assicura privacy e tranquillità, ma allo stesso tempo è ben collegata ai mezzi pubblici e alle principali vie di comunicazione.



La ristrutturazione dell'immobile può essere personalizzata secondo le proprie esigenze e gusti, utilizzando materiali di alta qualità per garantire un elevato livello di comfort e sicurezza.



La zona circostante offre una vasta gamma di servizi, come negozi, supermercati e servizi, che rendono la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di parchi e aree verdi nelle vicinanze permette di godere di momenti di relax e di svago all'aria aperta.



Non perdere l'occasione di acquistare questo immobile e trasformarlo in una casa perfetta, su misura per le tue esigenze e i tuoi gusti. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gabriel Persia

RE/MAX Empire
+393...
Via Ippolito d’Aste, 1/4, 16121, Genova, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0