🏠 IN VENDITA QUATTRO LOCALI 90 MQ VIA TOSELLI, GENOVA LUMINOSO 4° PIANO CON ASCENSORE E BALCONI
In Via Toselli 11, in zona servita e in fase di forte riqualificazione urbana, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq, situato al quarto piano con ascensore in una palazzina con rifacimento della facciata già deliberato e interamente a carico dell'attuale proprietà.
L'immobile con doppia esposizione si presenta subito abitabile, con spazi ben distribuiti ed è così composto:
ingresso
soggiorno spazioso
cucina abitabile
tre camere da letto
bagno finestrato
comodo ripostiglio
due balconi con affacci aperti e piacevoli
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed ha mantenuto il suo fascino originale grazie ai dettagli architettonici tipici dell'epoca, ma con caratteristiche e comfort recentemente migliorati come: finestre con doppi vetri e zanzariere, caloriferi nuovi, persiane e tapparelle sostituite.
Si sviluppa su una superficie totale di circa 90 metri quadrati ben distribuiti in 4 locali luminosi e ben dimensionati.
La zona living è composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, e da una cucina abitabile di buona metratura con spazio sufficiente per tavolo da pranzo e arredi su misura.
Completa l'appartamento un bagno finestrato con vasca e parete di chiusura utilizzabile anche come doccia.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese e comprendono l'uso e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo che consente un notevole risparmio energetico.
Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e senza alcun lavoro necessario da fare.
Punti di forza:
🔹 La ristrutturazione esterna: un grande vantaggio per il futuro acquirente che si troverà un edificio valorizzato esteticamente e strutturalmente, senza sostenere alcun costo aggiuntivo, intervento che incide positivamente sul valore dell'immobile
🔥 Riscaldamento autonomo
🛗 Ascensore presente
💶 Spese condominiali contenute: €60/mese
🌞 Piano alto, molto luminoso
📍 Posizione strategica, comoda con mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi, ristoranti e servizi. A pochi passi, una recente area riqualificata con spazi verdi e zone dedicate ai ragazzi.
📌 Ottima soluzione per famiglie, per chi cerca una casa pronta da abitare o come investimento, in un quartiere in crescita con valore immobiliare in aumento.
Contattaci per fissare un appuntamento. Da vedere!
Questa splendida casa è per te!
In Via Toselli 11, in zona servita e in fase di forte riqualificazione urbana, proponiamo in vendita appartamento di 90 mq, situato al quarto piano con ascensore in una palazzina con rifacimento della facciata già deliberato e interamente a carico dell'attuale proprietà.
L'immobile con doppia esposizione si presenta subito abitabile, con spazi ben distribuiti ed è così composto:
ingresso
soggiorno spazioso
cucina abitabile
tre camere da letto
bagno finestrato
comodo ripostiglio
due balconi con affacci aperti e piacevoli
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed ha mantenuto il suo fascino originale grazie ai dettagli architettonici tipici dell'epoca, ma con caratteristiche e comfort recentemente migliorati come: finestre con doppi vetri e zanzariere, caloriferi nuovi, persiane e tapparelle sostituite.
Si sviluppa su una superficie totale di circa 90 metri quadrati ben distribuiti in 4 locali luminosi e ben dimensionati.
La zona living è composta da un ampio soggiorno, perfetto per accogliere familiari e amici, e da una cucina abitabile di buona metratura con spazio sufficiente per tavolo da pranzo e arredi su misura.
Completa l'appartamento un bagno finestrato con vasca e parete di chiusura utilizzabile anche come doccia.
Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese e comprendono l'uso e la manutenzione delle parti comuni dell'edificio.
L'appartamento è inoltre dotato di un sistema di riscaldamento autonomo che consente un notevole risparmio energetico.
Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e senza alcun lavoro necessario da fare.
Punti di forza:
🔹 La ristrutturazione esterna: un grande vantaggio per il futuro acquirente che si troverà un edificio valorizzato esteticamente e strutturalmente, senza sostenere alcun costo aggiuntivo, intervento che incide positivamente sul valore dell'immobile
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💶 Spese condominiali contenute: €60/mese
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📍 Posizione strategica, comoda con mezzi pubblici, scuole, supermercati, negozi, ristoranti e servizi. A pochi passi, una recente area riqualificata con spazi verdi e zone dedicate ai ragazzi.
📌 Ottima soluzione per famiglie, per chi cerca una casa pronta da abitare o come investimento, in un quartiere in crescita con valore immobiliare in aumento.
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