Vendita
Appartamento
Via Cesare Pavese, 3
Pra, Genova, GE
105mq, 6 locali

Codice di riferimento: 36961017-83 89.000€
2 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
1 Bagni
LA CASA DEI TRAMONTI



Posto al quarto e ultimo piano, in posizione angolare, di una palazzina dei primi anni '80 dotata di ascensore, proponiamo questo appartamento di ampia metratura e con una pianta unica per quell'epoca. I classici vani sono stati modificati, conferendo alla casa un'aria più moderna, una maggiore vivibilità della zona giorno, godendo maggiormente della vista mare e dei suoi splendidi tramonti.



Aprendo il portoncino blindato, ci accorgiamo fin da subito di trovarci in un ambiente arioso e luminoso grazie ad un'ampia sala con doppio balcone, ricavata dall'unione dei due vani originariamente divisi,; proseguendo si giunge al primo ingresso di una cucina spaziosa e abitabile. Dalla seconda uscita della cucina, entramo nella zona notte e troviamo la camera matrimoniale, la cameretta e il bagno con box doccia. In questa casa tutti gli spazi sono stati ben utilizzati e, oltre al pratico ripostiglio, troviamo anche una comoda armadiatura a muro, lungo il corridoio che dalla zona notte conduce all'ingresso.

Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano (attualmente non funzionante) ed è presente anche l'impianto di aria condizionata.

Una pratica cantina e un ampio box con soppalco, concludono la proprietà.



Perchè l'acquisto di questo appartamento risulta essere un'opportunità? Può aiutare pensare al fatto che siano già stati deliberati e siano iniziati, gli interventi legati al SISMA BONUS, che prevedono la ristrutturazione dell'involucro e il consolidamento delle fondazioni. Questo vuol dire trovarsi una palazzo ristrutturato e abbellito.



Ideale per abitarci sin da subito e come investimento per affitto.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Romina Vercellino

RE/MAX Sirio Real Estate
+393...
in Piazza Saffi, 5/1, 17100, Savona, SV, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0