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Vendita
Appartamento
Via Gioacchino Rossini, 4
Rivarolo, Genova, GE
100mq, 6 locali

Codice di riferimento: 37571010-68 113.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
RIVAROLO - Via Rossini - "Immobile garantito!!!!"



Nel cuore vivo e dinamico del quartiere, a due passi dai mezzi pubblici, dai negozi e da tutti i principali servizi, proponiamo un appartamento che unisce stile, comfort e funzionalità.



Il condominio ha recentemente beneficiato dei lavori del "110%", con interventi importanti come il rifacimento completo del cappotto termico e del tetto, che hanno portato l'immobile a una classe energetica "C". Un grande vantaggio per chi cerca una casa efficiente e con costi di gestione contenuti!



L'appartamento, situato al secondo piano, accoglie con un ingresso che conduce a un soggiorno luminoso e a una sala spaziosa. La cucina è separata in un pratico cucinotto, mentre la zona notte è composta da due ampie camere da letto. Il bagno, completo di vasca, box doccia e finestra, è stato progettato per unire funzionalità ed eleganza. Completa la proprietà una capiente dispensa, ideale per tenere tutto in ordine.



Ristrutturato con cura e gusto nel 2015, l'appartamento si distingue per i dettagli di pregio: pavimento in parquet uniforme in tutti gli ambienti, finestre in legno con doppio vetro, porte di design e porta d'ingresso blindata. Gli impianti certifcati, includono la filoconduzione in tutto l'appartamento, la connessione in fibra ottica e un sistema di allarme. Inoltre, la caldaia è nuova, installata a maggio 2023.



Il riscaldamento è autonomo e, grazie ai recenti lavori di efficientamento energetico dell'edificio, i consumi saranno ulteriormente ottimizzati.



L'appartamento è pronto da abitare e viene venduto completamente arredato.



Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Collaboriamo con tutte le agenzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 56.37 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzia Chimera

RE/MAX All Winners
3495...
Corso Dante, 50/3, 16043, Chiavari, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0