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Vendita
Appartamento
Grado, GO
166mq, 5 locali

Codice di riferimento: 33641006-100 1.900.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
Una casa da sogno al 12° piano dello stabile più alto nel centro di Grado, la cui architettura moderna e ariosa integra perfettamente il panorama unico del mare e della laguna visibile da tutti i locali dell'appartamento.

L'esclusivo appartamento di 150 mq, con altrettanti di terrazzi, è composto da: soggiorno, un'ampia cucina con area pranzo, camera matrimoniale con bagno padronale, due ulteriori camere da letto, due bagni con doccia.

Tutte le stanze di questo spazioso e luminosissimo appartamento hanno accesso ai terrazzi che si sviluppano su tre lati con una favolosa vista sia sul mare Adriatico che sulla Laguna.

L'appartamento è termoautonomo con caldaia a gas metano sia per il riscaldamento che per acqua calda. I termosifoni sono regolabili ciascuno dalla propria postazione con cronotermostato situato nel corridoio, in soggiorno e in ogni bagno. Inoltre è dotato di raffrescamento-deumidificazione e anche riscaldamento con due centrali posti nei box terrazzi e 4 splitter due nella parte giorno e due nella parte notte.

Al suo interno sono stati installati solo i migliori arredi e utilizzati materiali pregiati:

La cucina è stata progettata e fornita dalla BULTHAUP leader in Germania per il design e la qualità dei prodotti. Gli elettrodomestici sono tutti di produzione Miele e comprendono piano cottura ad induzione, lavastoviglie, forno a vapore a pressione, forno elettrico con scalda vivande, forno microonde e frigorifero doppio in acciaio con freezer a colonna.

Tavolo e sedie della Knoll modello TULIP.

Il soggiorno è arredato con divani B&B ITALIA e mobili design GIORGETTI Milano.

L'appartamento è dotato di impianto di antifurto e filodiffusione regolabili in ogni stanza con telecomando.

Gli arredi delle camere da letto e dei bagni sono stati realizzati su misura dalla ditta "Ermacora" artigianato legno e materiali di qualità del Friuli.

Sono già predisposti i collegamenti per una vasca idromassaggio in terrazzo, con vista libera sulla laguna e sul cielo stellato.

L'appartamento è dotato di due ingressi separati che permettono una divisione e un possibile diverso utilizzo degli spazi.

Al piano interrato è presente un box doppio di proprietà.

Lo stabile rispetta i criteri antisismici.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Davide Tocchi

RE/MAX Enterprise 2
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Via Gallina, 1, 34122, Trieste, TS, Italia
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