Vendita
Appartamento
Vicolo Privato, 2
Graglia, BI
90mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32931056-35 49.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
Nel comune di Graglia, proponiamo appartamento arredato di cucina in legno sito al piano terreno di piacevole contesto di corte.

L'immobile è stato sottoposto ad intervento di ristrutturazione con la scelta di materiali che ne hanno conservato l'aspetto caldo e accogliente.

La zona abitativa dispone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno con camino a pellet e impianto di ventilazione, impreziosito da soffitto affrescato, due camere, sala da bagno con doccia e vasca e finiture in marmo, locale tecnico con lavanderia. A corredo cantina con particolari soffitti a volta con mattoni a vista.

Di pertinenza un fabbricato urbano elevato su due piani fuori terra di circa 60 mq dove è possibile ricavare una dependance.

Il riscaldamento è autonomo, la caldaia è a condensazione e gli infissi sono dotati di doppi vetri e inferriate.

impianto elettrico ed idraulico a norma.



Luogo di villeggiatura per la bellezza del paesaggio e la ricchezza dell'ambiente naturale montano, Graglia comprende un territorio molto vasto che raggiunge la Colma del Mombarone. Nel centro si trovano la chiesa parrocchiale di S. Fede e la chiesa di S. Croce e in località Campra la chiesa della Madonna della Neve. Celebre è il Santuario dedicato alla Madonna di Loreto.

Il Santuario di Graglia è una rinomata località di villeggiatura, e le montagne sono uno dei gioielli offerti ai turisti. Il Mombarone, cima di 2372 mt. di altitudine è raggiungibile in circa 4 ore di cammino. Dalla vetta, dominata dal monumento a Gesù Cristo Redentore, è possibile godere di una delle più belle vedute sulle Alpi; chi vuole restare più giorni in questo paradiso può trovare vitto e alloggio al Rifugio Mombarone (m.2.300).

Graglia, i comuni limitrofi, tutta la Valle Elvo fino alla città di Biella e la sua provincia: un laboratorio naturale che ospita realtà manifatturiere, agricole e attività di ogni genere, svolte negli anni con rigidi canoni artigianali di prodotti realizzati a mano e legati al territorio.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Francesca Fiore

RE/MAX Unit
3315...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0