Vendita
Appartamento
VIA VOLTURNO, 14
Magenta, MI
74mq, 3 locali

Codice di riferimento: 34741015-97 139.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
TRILOCALE P.2 in RISTRUTTURATO con ascensore e BOX



Si giunge al SECONDO piano con l'ascensore dove l'ingresso, con RIPOSTIGLIO, ci conduce all'ampio soggiorno con cucina a vista e alla CAMERETTA con balcone. Dal SOGGIORNO si accede al balcone prospiciente la Via Volturno. Nell'appartamento è presente un corridoio che ci porta alla zona notte composta da un bagno con doccia , una camera matrimoniale con wc / loc. lavanderia e balcone. TOT. TRE BALCONI di circa 9,50 mq.

ESPOSIZIONE EST - NORD -OVEST

Completa l'appartamento il BOX posto al piano S1 di circa 15 mq.



ristrutturazione anno 2023: pavimenti, rivestimenti bagno e cucina, sanitari, impianti idraulici e elettrici.

Predisposizione dell'impianto di condizionamento, serramenti esterni in pvc /doppio vetro, serramenti interni (porte) in legno e porta blindata.



La palazzina è ben tenuta.

Parcheggi pubblici abbondanti.



La posizione dell'appartamento è strategica, infatti a piedi e in pochi minuti, si possono raggiungere i punti focali di necessità quotidiane: supermercato TIGROS, Centro Sportivo di Magenta ( la piscina e i corsi di nuoto per i bambini/ adulti sono l'eccellenza ), LE SCUOLE, l'ospedale, il centro della Città, la Stazione Ferroviaria, la fermata dell'autobus ecc….

Magenta è una città in espansione , a 30 minuti di treno da Milano, è ben equilibrata e attenta all'ambiente e alle frazioni che la completano.

L'autostrada A4 Torino – Venezia, la superstrada per Malpensa e l'ex SS11 Novara – Milano sono alcuni dei principali collegamenti presenti sul territorio.

Si parte dal Centro frizzante e pieno di vita fino ad arrivare alle scuole, al Teatro, ai monumenti storici e al Centro industriale artigianale di attività radicate nel territorio. Dal Naviglio si giunge al Parco del Ticino con percorsi didattici (rifugio per animali selvatici) e ciclabili ( mountain bike ) dove si costeggia il Fiume Ticino con spiagge e ristoranti annessi.



A POCHI PASSI DA MILANO VIVENDO NEL VERDE DI MAGENTA.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 150.10 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Supreme
+393...
Via Giotto, 2, 28100, Novara, NO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0