Vendita
Appartamento
via immacolata, 126
Fondachello, Mascali, CT
73mq, 3 locali

Codice di riferimento: 32461485-11 195.000€
2 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Rif. 485 – Via Immacolata, 126 – Fondachello di Mascali



Open house 04/07/2026 dalle 10.00 alle 12.00.



Elegante appartamento panoramico con terrazza, in residence con piscina e rendita turistica.



A pochi passi dal mare cristallino di Fondachello di Mascali, all'interno di un residence curato e recentemente ristrutturato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 73 mq situato all'ultimo piano, una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare tutto l'anno o realizzare un investimento ad alta redditività.



L'immobile, attualmente adibito a casa vacanze con rendita dimostrabile, si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito.



Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, comprendono:



accogliente soggiorno con cucina abitabile servito da terrazzino;

due comode camere da letto con accesso al balcone;

bagno;

magnifico terrazzo panoramico, perfetto per colazioni all'aperto, cene estive e momenti di relax con vista aperta sul territorio circostante.



L'esposizione su quattro lati (Nord, Sud, Est e Ovest) garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti.



L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di ogni comfort:



infissi in alluminio con vetrocamera muniti di apposite zanzariere;

climatizzazione caldo/freddo;

impianto di allarme;

rilevatore di fumo;

estintore;

scaldabagno elettrico e a gas.



Il residence offre inoltre servizi che rendono questa proprietà particolarmente ricercata:



splendida piscina condominiale;

ampie aree verdi;

parco giochi per bambini;

posto auto riservato.



Spese condominiali contenute: € 67,50 mensili.



Una proposta rara nel panorama immobiliare della costa ionica etnea, perfetta come casa vacanze, residenza principale o investimento turistico già avviato e produttivo.



Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 134.82 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Bonaccorso

RE/MAX City Home
3920...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0