Vendita
Appartamento
VIA EDOLO, 44
Maggiolina, Milano, MI
70mq, 3 locali

Codice di riferimento: 52501007-657 395.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
VENDITA TRILOCALE CON BALCONE E VISTA PANORAMICA – MILANO



OTTIMI MOTIVI PER COMPRARE QUESTO IMMOBILE:



✅ MILANO CITY

✅ VICINANZE MM SONDRIO

✅ MEZZI DI TRASPORTO BUS NELLE VICINANZE

✅ BALCONE

✅ CON VISTA PANORAMICA

✅ MOLTO LUMINOSO

✅ DOPPIA ESPOSIZIONE

✅ COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO

✅ STABILE CON ASCENSORE



L'immobile è situato in una zona adiacente a:



Metro M2 Sondrio - Gioia – Stazione Centrale – Stazione Milano Porta Garibaldi – Fermate autobus linee 43, 87, 90 e 91 – Tram 5 e 10 – Supermercato Carrefour Express – Farmacia Melchiorre Gioia – Scuola secondaria "Roberto Franceschi" – Scuola dell'infanzia Sant'Angela Merici – Parco della Torre Melchiorre Gioia – Negozi, bar e ristoranti di zona

Trilocale in vendita a Milano in zona Melchiorre Gioia, servita dai principali mezzi di trasporto che collegano in pochi minuti il centro città.

L'immobile, situato in Via Edolo 44, si trova al 6° piano di uno stabile con ascensore, in ottime condizioni e con doppia esposizione est/ovest che garantisce luce naturale per tutto il giorno. L'abitazione di 70 mq, completamente ristrutturata, offre spazi ben distribuiti e una vista panoramica sulla città.

L'ingresso con corridoio conduce a un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina abitabile separata, due camere matrimoniali e un bagno moderno e finestrato. Le porte interne sono laccate, i pavimenti in gres di qualità e le finiture curate nei minimi dettagli conferiscono eleganza e funzionalità. Lo stabile, signorile e ben mantenuto, si distingue per tranquillità e luminosità, ideale sia per chi cerca una prima casa sia per investimento.



✅ CARATTERISTICHE IMPIANTI:



- Alimentazione riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano

- Pavimento riscaldato con pannelli radianti

- Riscaldamento acqua sanitaria con boiler elettrico

- Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna



✅ CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:



- Porta di ingresso blindata

- Serramenti interni ed esterni con doppio vetro in PVC

- Pavimenti in gres



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"Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

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📈 Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 215.76 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Damiano Castellana

RE/MAX Platinum 12
+393...
Via Gaspare Gozzi, 4, 20129, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0