Venduto!

Vendita
Appartamento
Via Battaglia del Sangro, 25
Mozzagrogna, CH
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21811065-146 70.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento spazioso e comodo, a due passi dal centro di Mozzagrogna



Se stai cercando una casa comoda, spaziosa e in una posizione tranquilla ma ben collegata, questa potrebbe essere davvero la soluzione giusta per te.

Ci troviamo a Mozzagrogna, a pochi passi dal centro del paese, lungo la strada che porta verso la val di Sangro. L'appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative, con spazi ampi e ben distribuiti: circa 120 mq tutti da vivere.



Appena entri, ti accoglie una zona giorno ampia e confortevole, con un grande soggiorno dove potrai rilassarti in famiglia e una cucina abitabile, perfetta per cucinare in tranquillità o accogliere amici a cena.

La zona notte è composta da tre camere da letto, comode, regolari e con affaccio sul balcone. Il bagno è comodo, con vasca, ideale per un momento di relax a fine giornata.



Ma non è tutto: l'appartamento dispone anche di un locale soffitta di circa 57 mq, utile come ripostiglio o spazio aggiuntivo da organizzare a tuo piacimento. Al piano seminterrato , inoltre, c'è un garage di ben 47 mq, soppalcabile e perfetto anche per chi ha bisogno di uno spazio di lavoro o hobby. Infine, avrai a disposizione un giardino condominiale, con una parte ad uso esclusivo, ideale per i tuoi momenti all'aperto.



L'edificio, costruito negli anni '70, è in discreto stato di manutenzione. Gli infissi sono in legno con tapparelle in plastica e il riscaldamento è autonomo, con radiatori in ogni stanza.

Uno dei punti di forza di questa casa è la posizione strategica: sei vicino a Lanciano, alla zona industriale della Val di Sangro e alla meravigliosa Costa dei Trabocchi, perfetta per una gita fuori porta in ogni stagione.



Questa è una casa pensata per chi cerca spazi veri, tranquillità e una base solida dove costruire o far crescere la propria famiglia con un investimento contenuto.



📞 Contattaci subito per prenotare una visita. Sarà un piacere accompagnarti a scoprirla dal vivo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Pietro Cavaleri

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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TAEG 0