Vendita
Appartamento
Via Ferrara, 124
Ostellato, FE
238mq, 13 locali

Codice di riferimento: 32991001-64 115.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
RIF. VA16 - APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON DEPENDANCE, GIARDINO E GARAGE



"E non pensare che d'inverno il giardino perda il suo incanto, sopra sembra addormentato, ma lì sotto le radici sono in tumulto"



L'appartamento proposto in vendita al piano terra fa parte di una splendida villa bifamiliare, che, situata nel centro del paese, soddisfa la comodità a tutti i servizi, garantendo allo stesso tempo la giusta privacy, grazie al rigoglioso giardino che la circonda, il quale si sviluppa generosamente in profondità, rispetto al fronte strada.



L'entrata dell'appartamento al piano terra si trova sul retro, dove il verde sembra sfumare all'interno del grande portico chiuso dalla vetrata per ricreare il giardino d'inverno.

Questa casa sembra nata per accogliere, i proprietari, i figli, gli amici e le visite improvvisate, infatti dopo la veranda, la prima stanza che occorre attraversare è la grande cucina, impossibile resistere a sedersi appena dentro, a gustare un buon caffè;

segue uno splendido e luminoso salotto, la camera padronale, la camera ospiti, un bagno doppio con doccia e vasca jacuzzi, un secondo bagno completo, lo studio, la zona armadi, una lavanderia ed un ripostiglio.



Completa la proprietà il giardino esclusivo su due lati, una dependance arredata ed attrezzata con pergolato, una piccola zona piscina, il vano ripostiglio e caldaia ed un ampio garage.



E' proposto in vendita separatamente anche l'appartamento al piano primo, con la possibilità quindi di acquistare l'intera bifamiliare ottenendo una proprietà unica nella zona, per posizione e metratura, che comprende:

2 appartamenti di oltre mq 200 ciascuno, al piano terra e primo, con ingressi indipendenti

2 garage con possibilità di passo carraio dedicato

Giardino recintato sui 4 lati, eventualmente frazionabile

Dependance con impianti e camino

Zona piscina estiva

1 lavanderia e/o tavernetta

Vano caldaie

2 ripostigli esterni

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 254.40 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 254.40 kwh/m2

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Adele Piccolo

RE/MAX House Business
0532...
Via Bologna, 120/A, 44122, Ferrara, FE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0