Vendita

Appartamento

Via Lussemburgo, 32
Strasburgo, Palermo, PA

160mq, 4 locali

Via Lussemburgo, 32 - Palermo. Si propone in vendita in zona prestigiosa a pochi passi dal viale Strasburgo un luminoso appartamento di 160 mq commerciali posto al 1 piano di un edificio costruito nel 1969 dotato di ascensore e servizio di portierato. Una volta entrati in questo appartamento rimarrete sorpresi dalla ricchezza di raffinati particolari che lo caratterizzano in maniera esclusiva. Se ne evidenzia la pregiata pavimentazione in marmo verde di Prato con venature chiare, ornamentale per eccellenza, le porte all'inglese con vetro verde molato e noce massello, le porte in legno massello con diverse stampe antiche del negozio Caravello e Castagna, le maniglie delle porte della fabbrica creativa Poignee di Roma, i soffitti in gesso con controsoffitti disegnati dallo studio Sindoni, architetto di fama internazionale che ha riformulato interamente l'appartamento. L'appartamento si compone di un ampio disimpegno all'ingresso dal quale in maniera piacevolmente funzionale si accede ai vari ambienti e al salone di rappresentanza. Sono presenti 2 grandi camere da letto, un salone triplo, la cucina e il bagno. L'immobile è dotato di tre grandi balconi terrazzati che si affacciano su ampi e luminosi spazi, dando una piacevole vista. L'esposizione è duplice con affaccio sulla via Lussemburgo dal salone prospiciente i due grandi balconi e sul cortile interno dal lato della cucina mediante l'ampio terzo balcone. Gli infissi sono in alluminio, l'impianto di riscaldamento è autonomo con piastre elettriche, la porta è blindata. L'immobile per la sua ubicazione, le sue dimensioni, la sua raffinata personalizzazione, rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la ricercatezza, la tranquillità e allo stesso tempo desidera a portata di mano tutti servizi che la zona offre. L'edificio, signorile per la sue caratteristiche, l'ampia e luminosa portineria, la sua ubicazione, è situato in zona riservata ma allo stesso tempo nell'immediatezza di viale Strasburgo e via Belgio, vie ricche di servizi, attività commerciali, uffici, scuole, mezzi di trasporto e con accesso agli snodi di viale Regione Siciliana e verso il centro città. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 90,00 €/mensili oltre il consumo dell'acqua. Appartamento locato con contratto transitorio semestrale. Classe energetica "G" - 84.5 Kwh/mq annui.