Vendita
Appartamento
Largo Calatafimi, 10
Calatafimi, Palermo, PA
146mq, 5 locali

Codice di riferimento: 22841105-67 315.000€
4 Camere da letto
Classe energetica E
4 Bagni
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO in Residence ADIBITO A CASA VACANZE

Largo Calatafimi 10, 5° Piano con Ascensore, a Due Passi da piazza indipendenza



Re/Max propone in vendita una moderna casa vacanze, perfettamente ristrutturata e pronta all'uso, situata al quinto piano con ascensore di un residence tranquillo e ben curato, in Largo Calatafimi 10, a pochi minuti dal centro storico. La struttura si presta anche ad essere gestita come Bed & Breakfast, offrendo massima flessibilità per chi desidera avviare un'attività ricettiva o un investimento a reddito in una posizione strategica della città.



L'immobile, ristrutturato integralmente meno di cinque anni fa, si compone di:

• Un ampio soggiorno con cucina ad uso comune, luminoso e accogliente, ideale per creare uno spazio condiviso tra gli ospiti;

• Tre camere matrimoniali, ciascuna dotata di bagno privato e finestra o balcone;

• Una suite elegante con cabina doccia jacuzzi (con funzione di hammam, bagno turco, aroma terapia e cromoterapia) , progettata per offrire un soggiorno di alto livello.



Comfort e dotazioni principali:

• Impianti elettrico e idrico completamente rifatti;

• Riscaldamento autonomo;

• Sistema di aerazione meccanica sul tetto;

• Videosorveglianza attiva solo nelle aree comuni, a garanzia della sicurezza senza compromettere la privacy;

• Domotica con apertura a distanza e serrature elettroniche;

• Cucina completamente attrezzata e zona lavanderia con lavatrice;

• Serrande elettriche, cassaforte e frigorifero in ogni camera, per un comfort totale e indipendenza degli ospiti.



La posizione è altamente strategica: la vicinanza a Piazza Indipendenza, alla caserma e alla sede della Regione Siciliana rende l'immobile appetibile non solo per i turisti, ma anche per lavoratori fuori sede, professionisti e partecipanti a concorsi pubblici, che spesso cercano sistemazioni temporanee in zona.



Una soluzione versatile e pronta a garantire elevata redditività, sia come casa vacanze che come B&B.



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Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 132.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alberto Faulisi

RE/MAX Hunters
3276...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0