Vendita
Appartamento
Via Gaetano Sgarlata, 16
Maqueda, Palermo, PA
172mq, 8 locali

Codice di riferimento: 40791040-145 450.000€
4 Camere da letto
Classe energetica C
4 Bagni
Elegante appartamento ristrutturato – Via Gaetano Sgarlata, Palermo (Zona Maqueda / Centro Storico)



Nel cuore del centro storico di Palermo, a pochi passi da Via Maqueda, Via Roma e dal porto, proponiamo in vendita un raffinato appartamento finemente ristrutturato, situato in Via Gaetano Sgarlata, in una delle aree più autentiche e vivaci della città.



L'immobile, di 172 mq, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale con materiali e finiture di alta qualità.

Grazie alla sua distribuzione interna indipendente e funzionale, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia come struttura ricettiva (B&B, affittacamere o casa vacanze).





Caratteristiche principali



Superficie: 172 mq



Ampio open space con cucina, zona living e area relax con balcone privato



Quattro camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e balcone privato



Master room con bagno en-suite e veranda esclusiva



Corridoio centrale che separa armoniosamente zona giorno e zona notte



Lavanderia e ripostiglio in area logistica







Dotazioni e finiture



Controsoffitti in cartongesso con faretti LED incassati



Sanitari sospesi di design



Tapparelle motorizzate



Predisposizione per impianto di climatizzazione



Sistema d'allarme installato con sensori di movimento



Accesso alle camere con card elettronica



Porta d'ingresso con apertura a codice numerico







Posizione e contesto



Situato in zona centralissima, l'appartamento si trova in un quartiere ricco di storia, cultura e vitalità, a pochi minuti a piedi da:



Teatro Massimo



Quattro Canti



Piazza Pretoria



Via Roma



Mercati storici e locali tipici





L'area è viva e perfettamente servita, con negozi, ristoranti, bar e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze.

Una scelta perfetta per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del centro storico o per chi cerca un investimento ad alto rendimento turistico.





Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita esclusiva.

Collaboriamo con tutte le agenzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Ciullo

RE/MAX Platinum 9
3661...
Via Sciuti, 98, 96100, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0