Vendita
Appartamento
Via Domenico Trentacoste, 31
Libertà, Villabianca, De Gasperi, Croce Rossa, Sciuti, Politeama, Palermo, PA
128mq, 4 locali

Codice di riferimento: 40791043-37 290.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
VERSIONE BREVE

Luminosità al Sesto Piano in Zona Marchese di Villabianca – Personalizzabile, Strategico, Unico



Nel cuore di una delle zone più richieste di Palermo, a due passi da via Marchese di Villabianca, presentiamo un appartamento al 6° piano con ascensore in via Domenico Trentacoste 31.

Luce naturale in abbondanza grazie alla doppia esposizione e due comodi balconi, uno dei quali terrazzato



Spazi già funzionali ma con un enorme potenziale: personalizza a tuo piacimento e ricava fino a 4 camere da letto!

Abitabile sin da subito, ma con un piccolo restyling può diventare una vera gemma nel cuore della città.



Ideale per famiglie, coppie o investitori visionari.



Prenota oggi stesso una visita.

Gli immobili così, in questa zona e a questo piano, non restano a lungo sul mercato.

Scopri cosa lo rende così speciale: una semplice visita potrebbe cambiare il tuo futuro.



VERSIONE COMPLETA (≈ 460 parole)

Sesto Piano con Vista, Luminosità e Potenziale: Vivi (o investi) nel Cuore di Palermo!

Via Domenico Trentacoste 31 – Zona Marchese di Villabianca



In una delle zone residenziali più ricercate e funzionali di Palermo, dove ogni servizio è a portata di mano – scuole, supermercati, mezzi pubblici, banche, palestre e tanto altro – ti presentiamo un'opportunità immobiliare con caratteristiche rare e preziose.



L'appartamento è situato al sesto piano di un edificio ben tenuto di sette piani totali, dotato di ascensore.

Una posizione invidiabile che garantisce tranquillità, privacy e una luminosità fuori dal comune, grazie alla doppia esposizione e alla presenza di due balconi, di cui uno terrazzato: perfetto per goderti un caffè al sole o creare un piccolo angolo green con vista sul cielo di Palermo.



Attualmente l'immobile si compone di:



Ingresso su ampio soggiorno



Living aggiuntivo



Cucina separata



Secondo soggiorno (eventualmente trasformabile in camera)



Camera da letto



Bagno



Ripostiglio



Ecco il vero valore aggiunto: la versatilità degli spazi. Con piccoli interventi di redistribuzione interna, puoi ricavare fino a 4 camere da letto, rendendolo perfetto per una famiglia numerosa, una giovane coppia con esigenze future, oppure per un investimento locativo a reddito (ad esempio per studenti o lavoratori fuori sede).



L'immobile è abitabile da subito. Certo, un tocco di modernizzazione lo renderebbe ancora più attuale, ma la struttura solida, la posizione e la luminosità lo rendono già adesso un acquisto intelligente e vantaggioso.



Perché questo immobile è diverso dagli altri?



Piano alto e luminoso: vivere sopra il caos, con luce tutto il giorno



Zona ambita: centrale ma silenziosa



Potenziale trasformativo: crea lo spazio su misura per te



Ottimo anche come investimento: alta domanda in zona



Ma attenzione: le occasioni come questa non restano a lungo disponibili.

Gli immobili al sesto piano in questa zona hanno un turn-over molto rapido.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 9
0957...
Via Sciuti, 98, 96100, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0