Vendita
Appartamento
via Verdi
Centro storico, Parma, PR
148mq, 4 locali

Codice di riferimento: 41141055-2 449.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
RIF: FC055-2

Proponiamo splendido appartamento situato nel cuore del centro storico di Parma, a due passi dal teatro Regio e dal complesso della Pilotta.

Precisamente ci troviamo in via Verdi, 25.



L'immobile è stato costruito negli anni 80 e si presenta in ottime condizioni, grazie ad una recente ristrutturazione ad opera di un architetto.

L'appartamento si trova al 8° piano di un edificio di 12 piani, gode di una straordinaria vista su tutta la città, ed è facilmente raggiungibile tramite due comodi ascensori.

Con una superficie totale di circa 150 metri quadrati, è composto da 4 locali e 2 bagni con rifiniture di design Philippe Starck.



Composizione:

Ampio soggiorno open space con cucinotto

Due camere

Zona studio (eventuale terza camera)

Due Bagni



La cucina è un comodo cucinotto, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari.

Inoltre, l'immobile è dotato di un ampio balcone che circonda l'immobile e di un terrazzo con vista su Duomo e Battistero, ideali per godere di momenti di relax all'aperto.

E' presente una cantina per offrire spazio di archiviazione aggiuntivo.



Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e alluminio, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico.



L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di alta qualità e finiture eleganti.



Le spese condominiali ammontano a circa 3000 euro annui.



Il riscaldamento è centralizzato, ma dotato di contabilizzatore di calore per un consumo personalizzato.



Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata e sistema d'allarme.



Possibilità di aggiungere il garage nelle immediate vicinanze ad un prezzo aggiuntivo.





3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:



- La sua posizione strategica permette di godere di tutti i servizi e le comodità della città

- Grazie alla sua esposizione gode di luce naturale tutto il giorno

- Vista mozzafiato sui monumenti storici circostanti.



In sintesi, questo appartamento è una vera e propria opportunità per chi desidera vivere nel centro storico di Parma, in un immobile moderno, luminoso e dotato di tutti i comfort.

Un vero gioiello da non lasciarsi sfuggire.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 216.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Andrea Sabatino

RE/MAX Plan 2
346-...
Via Emilia Est, 107/B, 43123, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0