Vendita
Appartamento
Via Aurelia Ponente, 56
Rapallo, GE
75mq, 3 locali

Codice di riferimento: 40531024-17 498.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Vendesi appartamento con vista mare in casa bifamiliare – Via Parco Costa dei Merelli 53, Rapallo



📍 Posizione strategica, equidistante da Rapallo e Santa Margherita Ligure, in uno dei contesti residenziali più riservati e panoramici del Golfo del Tigullio.



Caratteristiche principali



Tipologia: appartamento in casa bifamiliare con ingresso indipendente

Composizione:

Ampio soggiorno con vista mare

Cucina abitabile

Due camere matrimoniali con accesso diretto al balcone

Bagno finestrato

Balcone vista mare

Terrazza/giardino privato con splendida vista sul Golfo di Rapallo

Garage privato molto spazioso



I plus che fanno la differenza





✅ Terrazza/giardino privato con vista aperta sul mare: perfetta per pranzi e cene all'aperto, momenti in famiglia o convivialità con gli amici.



✅ Balcone fronte mare, accessibile da entrambe le camere da letto: il risveglio ha un altro sapore con questa vista.



✅ Garage ampio: adatto a SUV, scooter e bici da corsa o mountain bike - una rarità in zona.



✅ Posizione tranquilla ma comoda, in zona verde e riservata, a pochi minuti dal mare e da tutti i servizi.





📍 Posizione ideale



Situato in Via Parco Costa dei Merelli, l'appartamento si trova a metà strada tra Rapallo e Santa Margherita, raggiungibili in pochi minuti in auto o scooter. Zona perfetta per chi desidera privacy senza rinunciare alla vicinanza al mare, ai negozi, alla passeggiata e ai locali



💰 Una proposta interessante



Una soluzione perfetta sia come prima casa che come residenza estiva, con tutte le comodità che rendono la vita in Riviera ancora più piacevole.



🔑 Pronto da abitare – Contattami per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 170.97 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giovanni Bo

RE/MAX Arcadia 3
3899...
Via Strada Montanara, 5/C, 43124, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0