Ci troviamo in Località Sbarbari, lungo la strada che collega il passo della Forcella al passo della Scoglina, nel comune di Rezzoaglio, comune montano situato nell'entroterra della provincia di Genova, nella valle del torrente Sturla.
Sbarbari è un piccolo borgo che conserva il fascino tipico dei paesini di montagna. Si trova immerso in una splendida cornice naturale, circondato da boschi e montagne. La zona è caratterizzata da una natura incontaminata e offre molte opportunità per gli amanti dell'escursionismo, del trekking e dell'arrampicata.
Il paesaggio intorno a Sbarbari è dominato dalle cime dell'appennino ligure, con valli profonde e rigogliose. La zona è ricca di sentieri ben segnalati che permettono di esplorare la bellezza naturale del luogo, offrendo viste mozzafiato e la possibilità viversi la fauna e la flora selvatica.
Sbarbari è un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Facile comprendere che le attività all'aperto sono molto popolari in questa zona, e i visitatori possono godere di passeggiate rilassanti lungo i sentieri, fare pic-nic all'ombra degli alberi o semplicemente ammirare la bellezza del paesaggio circostante.
Dal punto di vista culturale, Rezzoaglio e i suoi dintorni offrono anche interessanti testimonianze del passato. Nel centro del paese è possibile visitare la chiesa parrocchiale di San Martino, un edificio storico che risale al XVII secolo. È il luogo ideale per gli amanti della natura, dell'escursionismo e per coloro che desiderano trascorrere del tempo lontano dal trambusto della città.
Si tratta una deliziosa villetta bifamiliare, divisa verticalmente in due appartamenti speculari l'un l'altro, offrendo così una distribuzione simmetrica degli spazi.
Vendiamo la sezione di villa che gode della migliore esposizione al sole!
La casa si raggiunge attraverso una comoda salita pavimentata - rifatta da circa un anno - di circa 35 metri, che conduce ad un posto auto riservato per ogni appartamento. Inoltre, è presente una scala esterna in pietra, completamente rifatta anch'essa, che collega il livello della strada al piano terra dell'unità abitativa in questione.
L'immobile è circondato da un ampio terrazzo, perfetto per godere del sole, cucinare all'aperto (sono presenti due barbecue in muratura ed un lavandino) e parte di esso è porticato, offrendo un'area coperta per momenti di relax.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 con finiture di pregio e dispone di tutto il necessario per garantire il massimo comfort a chi lo vive. L'ingresso avviene attraverso il porticato, che introduce in un'ampia stanza open space, suddivisa tra sala e cucina a vista in muratura. L'ambiente è estremamente luminoso, grazie alle cinque finestre, di cui due molto grandi, che lo rendendono ideale sia come sala da pranzo, che come zona giorno/living.
Sempre al piano terra è presente un bagno finsetrato con doccia ed una stanza intermedia che attualmente è adibita ad anti-bagno.
La zona notte è collegata alla zona giorno tramite una comoda scala, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno ed un ampio ripostiglio nel sottotetto.
Tutte le finestre dell'immobile sono di marca Finstral e dotate di triplo vetro, ad eccezione di quella sul tetto, che è un'originale Velux, anch'essa in triplo vetro.
La recente ristrutturazione, effettuata circa un anno fa, ha coinvolto gli spazi esterni ed i muri di contenimento che circondano la casa. Oltre alla sostituzione delle finestre, anche l'impianto elettrico è completamente nuovo e certificato, con riarmo automatico. Il sistema di riscaldamento è stato anch'esso rinnovato, includendo una caldaia Bosch a condensazione, radiatori ad alta efficienza e valvole termostatiche, il tutto controllabile tramite smartphone da remoto. La caldaia è posizionata esternamente, all'interno di un contenitore coibentato.
Sono presenti altri due sistemi di riscaldamento: un caminetto ad aria forzata con presa d'aria esterna ed una moderna stufa a pellet di grande potenza.
La coibentazione dell'immobile ha interessato non solo il tetto, COMPLETAMENTE RIFATTO, ma anche le facciate dell'intera unità immmobiliare, dove è stato inserito del materiale coibentante. Infine, sia le facciate esterne che interne dell'intera proprietà sono state completamente riverniciate.
Si può ben comprendere che si tratta di una casa immediatamente abitabile, dove non è necessario alcun tipo di intervento: serve solo portarvi i propri oggetti personali!
Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento di visita!
Collaboriamo con tutte le agenzie!
Sbarbari è un piccolo borgo che conserva il fascino tipico dei paesini di montagna. Si trova immerso in una splendida cornice naturale, circondato da boschi e montagne. La zona è caratterizzata da una natura incontaminata e offre molte opportunità per gli amanti dell'escursionismo, del trekking e dell'arrampicata.
Il paesaggio intorno a Sbarbari è dominato dalle cime dell'appennino ligure, con valli profonde e rigogliose. La zona è ricca di sentieri ben segnalati che permettono di esplorare la bellezza naturale del luogo, offrendo viste mozzafiato e la possibilità viversi la fauna e la flora selvatica.
Sbarbari è un luogo ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Facile comprendere che le attività all'aperto sono molto popolari in questa zona, e i visitatori possono godere di passeggiate rilassanti lungo i sentieri, fare pic-nic all'ombra degli alberi o semplicemente ammirare la bellezza del paesaggio circostante.
Dal punto di vista culturale, Rezzoaglio e i suoi dintorni offrono anche interessanti testimonianze del passato. Nel centro del paese è possibile visitare la chiesa parrocchiale di San Martino, un edificio storico che risale al XVII secolo. È il luogo ideale per gli amanti della natura, dell'escursionismo e per coloro che desiderano trascorrere del tempo lontano dal trambusto della città.
Si tratta una deliziosa villetta bifamiliare, divisa verticalmente in due appartamenti speculari l'un l'altro, offrendo così una distribuzione simmetrica degli spazi.
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La casa si raggiunge attraverso una comoda salita pavimentata - rifatta da circa un anno - di circa 35 metri, che conduce ad un posto auto riservato per ogni appartamento. Inoltre, è presente una scala esterna in pietra, completamente rifatta anch'essa, che collega il livello della strada al piano terra dell'unità abitativa in questione.
L'immobile è circondato da un ampio terrazzo, perfetto per godere del sole, cucinare all'aperto (sono presenti due barbecue in muratura ed un lavandino) e parte di esso è porticato, offrendo un'area coperta per momenti di relax.
L'appartamento è stato ristrutturato nel 2022 con finiture di pregio e dispone di tutto il necessario per garantire il massimo comfort a chi lo vive. L'ingresso avviene attraverso il porticato, che introduce in un'ampia stanza open space, suddivisa tra sala e cucina a vista in muratura. L'ambiente è estremamente luminoso, grazie alle cinque finestre, di cui due molto grandi, che lo rendendono ideale sia come sala da pranzo, che come zona giorno/living.
Sempre al piano terra è presente un bagno finsetrato con doccia ed una stanza intermedia che attualmente è adibita ad anti-bagno.
La zona notte è collegata alla zona giorno tramite una comoda scala, dove si trovano due camere da letto, un secondo bagno ed un ampio ripostiglio nel sottotetto.
Tutte le finestre dell'immobile sono di marca Finstral e dotate di triplo vetro, ad eccezione di quella sul tetto, che è un'originale Velux, anch'essa in triplo vetro.
La recente ristrutturazione, effettuata circa un anno fa, ha coinvolto gli spazi esterni ed i muri di contenimento che circondano la casa. Oltre alla sostituzione delle finestre, anche l'impianto elettrico è completamente nuovo e certificato, con riarmo automatico. Il sistema di riscaldamento è stato anch'esso rinnovato, includendo una caldaia Bosch a condensazione, radiatori ad alta efficienza e valvole termostatiche, il tutto controllabile tramite smartphone da remoto. La caldaia è posizionata esternamente, all'interno di un contenitore coibentato.
Sono presenti altri due sistemi di riscaldamento: un caminetto ad aria forzata con presa d'aria esterna ed una moderna stufa a pellet di grande potenza.
La coibentazione dell'immobile ha interessato non solo il tetto, COMPLETAMENTE RIFATTO, ma anche le facciate dell'intera unità immmobiliare, dove è stato inserito del materiale coibentante. Infine, sia le facciate esterne che interne dell'intera proprietà sono state completamente riverniciate.
Si può ben comprendere che si tratta di una casa immediatamente abitabile, dove non è necessario alcun tipo di intervento: serve solo portarvi i propri oggetti personali!
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