Vendita
Appartamento
Via Di Valle Alessandra, 41b
Parco di Torre Gaia, Roma, RM
111mq, 3 locali

Codice di riferimento: 38451031-10 330.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
PARCO DI TORRE GAIA – VIA DI VALLE ALESSANDRA N.41b



COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE!!



APPARTAMENTO TRILOCALE 111MQ CON PATIO, GIARDINO E BOX

All'interno del signorile Comprensorio ''Parco di Torre Gaia'', silenzioso ed immerso nel verde, dotato di servizio di vigilanza h24, centro sportivo con piscina e parco giochi, abbiamo il piacere di presentarvi un bellissimo appartamento trilocale di 111mq luminoso e soleggiato, con doppi servizi, BOX di proprietà di 23mq, patio e giardino.



DESCRIZIONE:

Lo stabile è composto di soli 2 piani con ascensore e il nostro appartamento è al primo piano.

Ci accoglie un condominio curato ed elegante come tutto il contesto.

L'immobile si presenta in ottimo stato poiché ristrutturato, ma vediamone la disposizione:

Entrando ci accoglie un salone doppio, illuminato dalla grande porta finestra che apre su uno splendido patio , punto forte dell'appartamento poiché consente una perfetta e comoda vivibilità, dove intrattenersi in serenità e tranquillità. Da qui si accede al bel giardino anch'esso utilizzabile per barbecue e per tutti i momenti di convivialità e dove la presenza di un albero ombroso fornisce un bel quadro ideale per il relax.

Tornando all'interno, dalla sala si accede alla cucina abitabile, dove abbiamo l'accesso ad un comodo balcone.

Ci immettiamo poi nella zona notte, nettamente distinta, dove un disimpegno ci conduce alle due ampie camere e ai due bagni entrambi con finestra.



CARATTERISTICHE:

Nelle camere la pavimentazione è in parquet.

Il riscaldamento è autonomo.

L'appartamento è dotato di grate di sicurezza e zanzariere



La rampa di accesso ai box è dotata di cancello elettrico attiguo. Dai box si sale all'interno dello stabile.



La soluzione è ideale per chi ama vivere in un contesto confortevole ed accogliente con gli spazi esterni da destinare al proprio benessere, tutto ciò senza rinunciare alla comodità dei servizi, tutti a portata di mano, inclusa la fermata della metro.



PERCHE' ACQUISTARE QUESTA CASA?:



- SPAZI ESTERNI PER LE STAGIONI DA VIVERE ALL'APERTO



- AMPIA METRATURA



- TRANQUILLITA' E RISERVATEZZA



- VICINANZA A TUTTI I SERVIZI

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Daniele Di Simone

RE/MAX Sirius
0639...
Via di Vermicino, 108/B, 00133, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0