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Vendita
Appartamento
Via Raffaele Battistini
Colli Portuensi, Roma, RM
155mq, 5 locali

Codice di riferimento: 42001005-6 495.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
APPARTAMENTO CON BOX 15 MQ

Prestigioso appartamento con balcone perimetrale, cantina e possibilità di ampio box auto – Via Raffaele Battistini, Colli Portuensi

Nel cuore dei Colli Portuensi, in una delle vie più eleganti e tranquille del quartiere, proponiamo in esclusiva un appartamento di 155 mq posto al terzo piano di una palazzina signorile.

La proprietà si distingue per la generosità degli spazi interni e per la luminosità che avvolge ogni ambiente, resa ancora più piacevole dal balcone perimetrale con affaccio interno, garanzia di silenzio e riservatezza.

Gli ambienti si aprono su un ampio ingresso di rappresentanza, che conduce a un soggiorno doppio di grande respiro, ideale per momenti conviviali e di relax. Seguono una cucina con anticucina, tre spaziose camere da letto, due bagni e ripostiglio.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di dar vita ad una residenza esclusiva, plasmata sul proprio stile e sulle proprie esigenze.

Completano la proprietà una cantina pertinenziale e la possibilità di acquistare, con trattativa separata, un box auto di grandi dimensioni, soluzione rara e preziosa in zona.

La posizione strategica, a pochi passi dai servizi, dalle scuole e dai collegamenti verso il centro città, rende questa proposta un'occasione unica per chi desidera vivere in uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Roma.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 99.32 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Maffey

RE/MAX Premier
3356...
Via di Porta Pertusa, 4, 00165, Roma, RM, Italia

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0