360
360

Vendita
Appartamento
via dei fossi, 14
San Miniato Basso, San Miniato, PI
120mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31681073-45 235.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
2 Bagni
Giardino
OPEN HOUSE SABATO 09 NOVEMBRE 2024 DALLE ORE 10.30 ALLE ORE 12.30 (VISITA LIBERA)



VENDESI A SAN MINIATO BASSO APPARTAMENTO CON GIARDINO E INGRESSO INDIPENDENTE



Appartamento al piano terra con ingresso indipendente in posizione strategica, situato in via dei Fossi n. 14. L'immobile si trova vicino a tutti i principali servizi, a pochi passi dalla stazione, scuole, supermercati e altre comodità.



DETTAGLI TECNICI IMMOBILE:



• Ristrutturazione interna: completata nel 2020, con rifacimento di pavimenti, rivestimenti, impianto elettrico, idrico-sanitario e sistema di riscaldamento.

• Infissi e Persiane: sostituiti nel 2022 con modelli ad alta efficienza energetica.

• Efficientamento energetico: installazione di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e caldaia ibrida per ottimizzare i consumi energetici.



COMPOSIZIONE INTERNA:



• Zona giorno: ampio open space con cucina, sala da pranzo e soggiorno.

• Zona notte: camera matrimoniale e cameretta.

• Bagni: due bagni completi con doccia.

• Accessori e spazi tecnici: locale lavanderia/ripostiglio e locale tecnico esterno accessibile.



CARATTERISTICHE ESTERNE:



• Resede privato di circa 70 mq con barbecue e pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all'aperto.



POSIZIONE



• Vicino a tutti i servizi essenziali, compresi stazione ferroviaria, scuole, supermercati e altre strutture di utilità quotidiana, rendendo la posizione estremamente comoda e ben collegata.



L'appartamento è perfetto per chi cerca una soluzione moderna e funzionale con elevati standard di efficienza energetica e spazi esterni privati.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 138.90 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale
328-...
Piazza Don Minzoni, 23, 50053, Empoli, FI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0