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Vendita
Appartamento
Via Filippo Turati, 35
Porcellana, Sassari, SS
110mq, 5 locali

Codice di riferimento: 37811003-572 125.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
APPARTAMENTO IN VIA TURATI 35 A SASSARI, ABITAZIONE E INVESTIMENTO



"Esplora l'opportunità di abitare o investire in un esclusivo appartamento al 2° piano del caratteristico stabile del 1957 in Via Filippo Turati 35, Sassari. Questa proprietà, con la sua architettura dell' epoca, offre un ingresso accogliente, una stanza studio con accesso diretto al balcone con vista sulla vivace Via Turati, e un ampio soggiorno illuminato da un secondo balcone che offre una vista unica sulla via principale e sull'interno dello stabile.



La cucina abitabile, cuore della casa, si apre su un terzo balcone funzionale, dotato di uno spazio lavanderia, che si affaccia sul tranquillo cortile interno. L'appartamento comprende inoltre due confortevoli stanze da letto e un bagno moderno con doccia, completamente rinnovato a Marzo 2022 con tutto l'impianto idrico.



Riscaldamento autonomo tramite termoconvettori allacciati al gas di città e una caldaia per l'acqua calda per i fuochi della cucina, la funzionalità è garantita. Con alcuni piccoli interventi di manutenzione, questa dimora può diventare la tua prima abitazione da sogno o un investimento proficuo da mettere a reddito.



Situato in una zona dinamica di Sassari, servita ottimamente da mezzi pubblici e circondata da negozi, scuole e servizi, Via Filippo Turati 35 rappresenta una scelta di vita conveniente e desiderabile. Nonostante l'assenza dell'ascensore, il fascino e la comodità di questo immobile lo rendono una scelta eccellente per chi cerca un connubio di tradizione e modernità. Scopri come questo appartamento può diventare il tuo nuovo investimento o la tua casa dei sogni a Sassari."



5 Buoni motivi per acquistare questa casa

1) Posizione centrale e servita

2) Vicino a Ospedali e Università

3) Potenzialità di locazione 4 letto

4) Impianto idrico ristrutturato

5) Facciate in ottimo stato





Classe energetica E IPE 184,85 kWh/m2

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 104.85 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Manca

RE/MAX Corallo
348 ...
Corso Giovanni Pascoli, 9, 07100, Sassari, SS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0