Vendita
Appartamento
via Primula, 5
Scicli, RG
130mq, 6 locali

Codice di riferimento: 40001117-5 128.000€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Immobile aderente alla campagna 0 provvigioni acquirente (la provvigione dell'acquirente è interamente a carico del venditore). Valida dal 3 dicembre al 31 gennaio 2026.

Siamo al quarto piano di un edificio servito da ascensore, con accesso comodo e sicuro grazie a un cancello elettrico carrabile e un ingresso pedonale separato.

L'appartamento, di circa 130 mq, offre spazi ben distribuiti e funzionali, con una netta distinzione tra zona giorno e zona notte.



La zona giorno è ampia e luminosa, disimpegnata in modo razionale tra l'ingresso e la cucina, creando un ambiente accogliente e arioso per vivere e ricevere. In questa parte della casa è presente anche un comodo secondo servizio, utile per gli ospiti o per la vita quotidiana senza interferire con la privacy della zona notte.

La zona notte, riservata e tranquilla, comprende due camerette, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno, e un ripostiglio. È presente anche un pratico armadio a muro, ideale come scarpiera o contenitore extra.



L'appartamento è termoautonomo e climatizzato.

Gli affacci doppi - sia sul prospetto principale che su quello posteriore - garantiscono una luminosità naturale costante durante tutto il giorno.

A valorizzare ulteriormente l'immobile ci sono ampi balconi, ideali per momenti di relax o per chi desidera spazi esterni fruibili.



Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, abitato in prevalenza da famiglie.

La zona è ben servita: scuole, supermercati, farmacie e altri servizi essenziali sono tutti facilmente raggiungibili a piedi, rendendo la posizione comoda e strategica.



Completa la proprietà un comodo box auto coperto di circa 15 mq e, all'ultimo piano dello stabile, un utile sgabuzzino di proprietà esclusiva.



Sono presenti dei render per aiutare a immaginare lo spazio in modo concreto, fedele al contesto esistente.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0957...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0