Vendita
Appartamento
Via Zara, 21
Sesto San Giovanni, MI
124mq, 4 locali

Codice di riferimento: 30951008-30 272.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
CASA ANNA

"Dove amiamo è casa. I nostri piedi possono lasciarla, ma non i nostri cuori." O.W. Holmes



Casa Anna racconta la storia di una bella famiglia che tra le sue mura ha vissuto per molti anni, radicata nel tessuto sociale di questa zona strategica di Sesto San Giovanni, vicino alla residenza "Campari". Dopo tanti anni la famiglia ha coltivato il sogno di una vita più a contatto con la natura, in aperta campagna, per godere di nuovi orizzonti.

E così oggi casa Anna è pronta ad accogliere una nuova famiglia, con i suoi meravigliosi spazi che soddisfano le necessità di tutti.

E' una casa da ristrutturare che si presta a soddisfare le molteplici esigenze di una famiglia.

Le foto pubblicate sono Render: non corrispondono allo stato attuale dell'immobile ma propongono delle soluzioni di organizzazione degli spazi e degli arredi.



La zona living si presenta con il luminosissimo salone doppio che conduce al lungo balcone. Le sue generose dimensioni consentono di viverlo rispondendo alle esigenze di tutta la famiglia; una cena con amici, quattro chiacchiere sul divano, un film insieme, una festa di compleanno dei bambini; ce n'è per tutti!

Sullo stesso balcone si affaccia la cucina abitabile adatta ai pranzi di tutti i giorni.



La zona notte attualmente si presenta con due grandi camere da letto dotate entrambe di balcone. Se la vostra necessità è avere una terza camera da dedicare agli ospiti o allo smart-working, un'attenta riorganizzazione degli spazi consentirà di inserire la cucina a vista nel salone e ricavare così una terza camera. Si completa la zona notte con un bagno finestrato con balcone e un ripostiglio finestrato che potrà essere utilizzato come cabina armadio in cui troverà posto tutto il vostro guardaroba, oppure nell'ambito della ristrutturazione potrà essere trasformato in secondo bagno.



Da casa Anna, ogni giorno potrete comodamente raggiungere a piedi e in pochi minuti la fermata della Metropolitana M1 Sesto FS o la stazione ferroviaria per raggiungere il lavoro, la scuola e tutti i vostri impegni quotidiani.



Completa la proprietà la cantina di pertinenza e un box.







L'appartamento si trova al terzo piano di una palazzina degli anni '60 con la facciata recentemente rifatta dotata, di ascensore.

Il riscaldamento è centralizzato con l'uso delle termovalvole, compreso nelle spese condominiali.



La zona è particolarmente interessante per la prossima realizzazione del nuovo quartiere Unione Zero e parco urbano Unione. Si tratta del progetto di riqualificazione di un luogo storico per la città che, dopo lo smantellamento dell'industria, si è trasformato in un "vuoto urbano". Il progetto, firmato da Renzo Piano, intende operare una"ricucitura urbana" al fine di unire le due parti di Sesto San Giovanni divise dalla ferrovia e dalle ex aree industriali Falck.

Il progetto prevede la realizzazione di residenze, uffici, laboratori di ricerca, università e piccoli spazi commerciali. Sorgerà inoltre la nuova stazione ferroviaria che, riprogettata, sarà trasformata in una piazza urbana pensile. Di qui, attraverso sottopassi e passerelle, sarà possibile accedere ad un parco che, estendendosi su una superficie di 1 milione di metri, rappresenta senza dubbio l'elemento caratterizzante dell'intero progetto.

Torri snelle dai 12 ai 30 metri di altezza dotate di strutture vetrate, insieme ad una serie di viali alberati, completeranno il quadro urbano della nuova città delle idee.



*Vi comunichiamo che la nostra società si impegna a rispettare appieno le precauzioni indicate nel DPCM del 7 marzo, in relazione alle disposizioni per la prevenzione di diffusione del Coronavirus, durante i sopralluoghi presso gli immobili e presso i nostri uffici.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 879.48 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Laura Marcuzzi

RE/MAX Renova 2
3398...
Via Enrico Nöe, 23, 20133, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0