Vendita
Appartamento
Via Ratti, 6
Trana, TO
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 34061001-142 128.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
1 Bagni
APPARTAMENTO CON GIARDINO E TERRAZZO IN VENDITA A TRANA



Trana, in frazione San Bernardino, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento con terreno dotato di forno pizze e barbecue, oltre a 2 ampi terrazzi.

L'appartamento, completamente ristrutturato, si trova al piano primo di uno stabile costruito nel 1908.

La superficie totale dell'immobile è di 120 metri quadrati, mentre il terreno, che si trova oltre il cancello, è di circa 200 mq.

L'appartamento è composto da 4 locali, di cui 2 camere da letto, soggiorno, cucina e bagno con doccia/vasca idromassaggio.

Il riscaldamento è a radiatori ed è alimentato a GPL.

La proprietà si presenta in ottime condizioni, essendo stata di recente oggetto di una ristrutturazione completa, nella quale è stato rifatto anche il tetto.

La particolarità di questo appartamento è il doppio ingresso tra cui il pedonale su strada Giaveno molto comodo sia per usufruire dei locali commerciali adiacenti sia per parcheggio auto e scarico spesa, mentre il carraio rimane alle spalle dello stabile, molto più discreto.

La presenza di due ampi terrazzi uno lato strada e il secondo di circa 50 mq con esposizione a sud garantisce la possibilità di godere di spazi esterni per i momenti di relax.

L'immobile vanta anche un terreno privato edificabile adiacente, che può essere utilizzato in molti modi ad esempio come orto o giardino, oppure può essere costruito con box auto coperto sfruttando la cubatura esistente.

Se interessati come investimento è possibile acquistare l' appartamento trilocale al piano terra attualmente locato fino al 31/12/2027 ad € 84.000



Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in un'abitazione di prestigio e di grande valore storico.



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**Il presente annuncio non costituisce vincolo contrattuale

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 137.66 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Federico Audrito

RE/MAX Casa Service
+393...
Via Giaveno, 144, 10040, Rivalta di Torino, TO, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0