Vendita
Appartamento
Via Pio Gambini Riego, 3
Barr Vecchia Osp Maggiore Fiera Perugino, Trieste, TS
101mq, 3 vani

Codice di riferimento: 33641004-137 185.000€
2 Camere da letto
Classe energetica F
2 Bagni
In zona semicentrale, a pochi passi da Piazza Garibaldi, all'interno di un palazzo in ottimo stato manutentivo degli anni '70, troviamo al sesto piano con ascensore un elegante attico così composto: ampio open space con angolo cottura e zona giorno, camera da letto matrimoniale, seconda camera da letto, due bagni completi e finestrati di cui uno con balcone, lavanderia e grande ripostiglio, che sono stati ricavati sapientemente ottimizzando gli spazi.

La zona giorno è caratterizzata da ampie vetrate, da cui si accede ad un importante terrazzo che si affaccia su via Gambini, la cucina è altresì dotata di poggiolo, grazie a questa doppia esposizione l'ambiente riceve enorme luminosità donata dalla luce naturale che irradia gli ambienti nelle ore diurne.

In tutta la casa ritroviamo interessanti soluzioni di design e arredo che donano un gusto unico e elegante all'ambiente: come una contro parete attrezzata a libreria che ritroviamo in corridoio o i sanitari di design dei bagni. L'intera abitazione, di recente ristrutturazione, ed è stata ammodernata con finiture di pregio:

coibentazione del soffitto,

camere da letto insonorizzate,

termovalvole digitali,

stanze climatizzate caldo/freddo da diversi split,

infissi nuovi in alluminio e doppiavetrocamera

cucina con ripiano in okite e completa di elettrodomestici di marca

il tutto rifinito con il gusto dei proprietari, che hanno saputo far incontrare il gusto moderno con la qualità.

Possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa di pertinenza a parte.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
F
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 184.80 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Vincenzo Panzetta

RE/MAX Enterprise 2
+393...
Via Gallina, 1, 34122, Trieste, TS, Italia
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