Vendita
Appartamento
Via del cimitero, 27
Centro, Varese Ligure, SP
130mq, 7 locali

Codice di riferimento: 33461029-4 160.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Incantevole Rifugio tra Borgo e Natura a Varese Ligure

Nel cuore della tranquilla e incontaminata Val di Vara, a Varese Ligure, si propone in vendita un immobile unico, perfettamente posizionato ai margini di un bosco, garantendo la massima privacy e un contatto diretto con la natura. Sebbene immersa nella quiete del verde, questa proprietà vanta una posizione sorprendentemente centrale, permettendoti di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le botteghe del caratteristico borgo, noto come il "Paese Rotondo" per la sua particolare urbanistica circolare.



La zona, rinomata per la sua tranquillità e la qualità della vita, è ideale per chi cerca una fuga dallo stress cittadino senza rinunciare alle comodità.



Gli Interni:

Spazi Accoglienti e Luminosi con Dettagli di Carattere



L'appartamento si sviluppa su due livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.

L'accesso avviene attraverso una magnifica porta d'ingresso con vetri cattedrali, un dettaglio che permette alla luce naturale di filtrare delicatamente.



Al pian terreno ti accoglie un ampio e luminoso soggiorno, dove spicca un suggestivo camino, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente durante le serate più fresche.

Su questo stesso piano si trova anche una cucina abitabile, caratterizzata da mobili e un frigorifero in un vivace tono di verde menta che aggiungono un tocco di originalità.

Completa il piano terra un primo bagno, pratico e funzionale, dotato di vasca.



Salendo una comoda scala interna, si accede al primo piano, dedicato alla zona notte. Qui scoprirai tre camere da letto, tutte caratterizzate da una notevole luminosità e impreziosite da un elegante parquet a terra che aggiunge calore e carattere agli ambienti.

Ogni camera gode di una piacevole vista sul bosco circostante, offrendo scorci di natura rilassanti e rigeneranti.

Le finestre in legno si integrano perfettamente con l'ambiente, richiamando il calore della natura.

A completare il piano superiore, un secondo bagno, garantendo massima comodità.



Infine, una soffitta comoda situata nel sottotetto offre uno spazio extra prezioso, perfetto per riporre oggetti o creare un'area hobby personalizzata.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Lombardo

RE/MAX Penisola
3483...
Viale Giuseppe Mazzini, 61, 16039, Sestri Levante, GE, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0