Nel cuore pulsante di Viareggio, dove la Passeggiata incontra la vita quotidiana con il profumo del mare e il suono delle onde, si apre una casa che custodisce tutta la poesia di questa città.
Un ingresso riservato, quasi nascosto tra le eleganti facciate della zona più iconica, introduce a un luogo intimo, silenzioso e pieno di luce.
Il comfort dell'ascensore privato accompagna con discrezione ogni rientro, rendendo l'abitare ancora più fluido e raffinato.
Al primo piano, un appartamento di 134 mq accoglie con la sua ampia zona giorno, illuminata da tre grandi finestre che si affacciano su una piazza viva e autentica: lo sguardo si perde tra la gente che passeggia, le biciclette che scorrono leggere e il cielo che si riflette nei vetri delle vetrine. Il balcone corre lungo tutta la facciata, offrendo uno scorcio vibrante sul cuore della città.
La cucina, ampia e a vista, invita a condividere momenti di convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni regalano spazi privati, pensati per il comfort e il relax. Un comodo ripostiglio e una pratica zona lavanderia sul terrazzo interno completano questa dimora, affacciata su un tranquillo cortile che racconta la bellezza discreta delle case viareggine.
Al piano superiore, una suggestiva zona sottotetto con bagno aggiunge fascino e versatilità: uno spazio da vivere come studio, camera per gli ospiti o rifugio personale, sotto il cielo toscano.
Questa casa non è solo un'abitazione: è un'esperienza. È il mare a due passi, la luce che entra generosa, il privilegio di abitare nella storia, senza rinunciare al comfort di oggi.
In the vibrant heart of Viareggio, where the famous promenade meets daily life with the scent of the sea and the rhythm of the waves, lies a home that captures the poetry of this coastal town. Tucked between charming façades, a private entrance leads to a quiet, light-filled retreat. The convenience of a private elevator adds a touch of quiet luxury to everyday life.
On the first floor, a 134-square-meter apartment welcomes you with a spacious living area bathed in natural light from three large windows. These open onto a long balcony overlooking a lively piazza-offering a front-row seat to the soul of Viareggio: people strolling, bicycles gliding past, and the sky mirrored in boutique windows.
The open-plan kitchen invites convivial gatherings, while the two bedrooms and two bathrooms provide privacy and comfort. A convenient storage room and a dedicated laundry area on a rear terrace complete the space, overlooking a peaceful inner courtyard-a quiet counterpoint to the city's vibrant energy.
Upstairs, a charming attic with its own bathroom adds versatility and character-a perfect guest suite, creative studio, or personal hideaway under the Tuscan sky.
This is more than just a home: it's an experience. A place where the sea is just steps away, light pours in generously, and the timeless charm of Viareggio meets modern-day comfort.
Im lebhaften Stadtkern von Viareggio, wo die berühmte Passeggiata auf das Alltagsleben trifft begleitet vom Duft des Meeres und dem sanften Klang der Wellen verbirgt sich ein Zuhause, das die Poesie dieser Küstenstadt in sich trägt. Zwischen charmanten Fassaden führt ein privater Eingang in eine stille, lichtdurchflutete Oase. Der Komfort eines privaten Aufzugs verleiht dem Alltag ein angenehmes Ankommen in diesem Zuhause.
Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Wohnung von etwa 134 Quadratmetern: Der weitläufige Wohnbereich wird von drei großen Fenstern mit Licht durchflutet, die auf einen langen Balkon hinausführen mit freiem Blick auf eine lebendige Piazza. Hier pulsiert das echte Viareggio: flanierende Menschen, leise vorbeiziehende Fahrräder, das Sonnenlicht, das sich in den Fensterscheiben der Boutiquen spiegelt.
Die offene, einladende Küche lädt zum geselligen Miteinander ein. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Waschküche auf der Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhof hin öffnet, runden das Raumangebot ab ein diskreter Gegenpol zur Lebendigkeit der Promenade.
Im oberen Geschoss befindet sich ein charmantes Dachgeschoss mit eigenem Bad ein vielseitiger Bereich, ideal als Gästezimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort unter dem toskanischen Himmel.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensgefühl. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, erfüllt von Licht und Geschichte, verbindet es auf einzigartige Weise den Zauber vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart.
Un ingresso riservato, quasi nascosto tra le eleganti facciate della zona più iconica, introduce a un luogo intimo, silenzioso e pieno di luce.
Il comfort dell'ascensore privato accompagna con discrezione ogni rientro, rendendo l'abitare ancora più fluido e raffinato.
Al primo piano, un appartamento di 134 mq accoglie con la sua ampia zona giorno, illuminata da tre grandi finestre che si affacciano su una piazza viva e autentica: lo sguardo si perde tra la gente che passeggia, le biciclette che scorrono leggere e il cielo che si riflette nei vetri delle vetrine. Il balcone corre lungo tutta la facciata, offrendo uno scorcio vibrante sul cuore della città.
La cucina, ampia e a vista, invita a condividere momenti di convivialità, mentre le due camere da letto e i due bagni regalano spazi privati, pensati per il comfort e il relax. Un comodo ripostiglio e una pratica zona lavanderia sul terrazzo interno completano questa dimora, affacciata su un tranquillo cortile che racconta la bellezza discreta delle case viareggine.
Al piano superiore, una suggestiva zona sottotetto con bagno aggiunge fascino e versatilità: uno spazio da vivere come studio, camera per gli ospiti o rifugio personale, sotto il cielo toscano.
Questa casa non è solo un'abitazione: è un'esperienza. È il mare a due passi, la luce che entra generosa, il privilegio di abitare nella storia, senza rinunciare al comfort di oggi.
In the vibrant heart of Viareggio, where the famous promenade meets daily life with the scent of the sea and the rhythm of the waves, lies a home that captures the poetry of this coastal town. Tucked between charming façades, a private entrance leads to a quiet, light-filled retreat. The convenience of a private elevator adds a touch of quiet luxury to everyday life.
On the first floor, a 134-square-meter apartment welcomes you with a spacious living area bathed in natural light from three large windows. These open onto a long balcony overlooking a lively piazza-offering a front-row seat to the soul of Viareggio: people strolling, bicycles gliding past, and the sky mirrored in boutique windows.
The open-plan kitchen invites convivial gatherings, while the two bedrooms and two bathrooms provide privacy and comfort. A convenient storage room and a dedicated laundry area on a rear terrace complete the space, overlooking a peaceful inner courtyard-a quiet counterpoint to the city's vibrant energy.
Upstairs, a charming attic with its own bathroom adds versatility and character-a perfect guest suite, creative studio, or personal hideaway under the Tuscan sky.
This is more than just a home: it's an experience. A place where the sea is just steps away, light pours in generously, and the timeless charm of Viareggio meets modern-day comfort.
Im lebhaften Stadtkern von Viareggio, wo die berühmte Passeggiata auf das Alltagsleben trifft begleitet vom Duft des Meeres und dem sanften Klang der Wellen verbirgt sich ein Zuhause, das die Poesie dieser Küstenstadt in sich trägt. Zwischen charmanten Fassaden führt ein privater Eingang in eine stille, lichtdurchflutete Oase. Der Komfort eines privaten Aufzugs verleiht dem Alltag ein angenehmes Ankommen in diesem Zuhause.
Im ersten Stock befindet sich eine großzügige Wohnung von etwa 134 Quadratmetern: Der weitläufige Wohnbereich wird von drei großen Fenstern mit Licht durchflutet, die auf einen langen Balkon hinausführen mit freiem Blick auf eine lebendige Piazza. Hier pulsiert das echte Viareggio: flanierende Menschen, leise vorbeiziehende Fahrräder, das Sonnenlicht, das sich in den Fensterscheiben der Boutiquen spiegelt.
Die offene, einladende Küche lädt zum geselligen Miteinander ein. Zwei Schlafzimmer und zwei stilvolle Bäder bieten Rückzugsorte voller Ruhe und Komfort. Ein praktischer Abstellraum sowie eine separate Waschküche auf der Terrasse, die sich zum ruhigen Innenhof hin öffnet, runden das Raumangebot ab ein diskreter Gegenpol zur Lebendigkeit der Promenade.
Im oberen Geschoss befindet sich ein charmantes Dachgeschoss mit eigenem Bad ein vielseitiger Bereich, ideal als Gästezimmer, Atelier oder persönlicher Rückzugsort unter dem toskanischen Himmel.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie es ist ein Lebensgefühl. Nur wenige Schritte vom Meer entfernt, erfüllt von Licht und Geschichte, verbindet es auf einzigartige Weise den Zauber vergangener Zeiten mit dem Komfort der Gegenwart.
