Affitto
Attico/Mansarda
via R. Leoncavallo, 4
Trappitello, Taormina, ME
47mq, 2 locali

Codice di riferimento: 32461443-3 350€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
OPEN HOUSE

visite libere per visione immobile organizzate per Venerdi 21 Febbraio 2025 , segue ricevimento proposte per affitto

si prega di contattare per conferma



Splendida Mansarda a Trappitello, Vicinissima al Mare di Giardini-Naxos e Taormina



Una Residenza Esclusiva ad un passo dal mare , tra Giardini-Naxos e Taormina, inserita all'interno di un residence nella frazione di Trappitello, proponiamo questa splendida mansarda in ottime condizioni.

Costruito tra gli anni 80 e 90, questo residence composto da varie palazzine indipendenti con giardini privati ed entrata esclusiva su cortiletto interno, offre un ottima opportunità immobiliare a chi cerca una residenza sia turistica che lavorativa nell'urbano di Trappitello, un centro in continua crescita dove non mancano servizi e dal quale è possibile raggiungere facilmente le mete turistiche piu importanti di zona ma anche i grandi centri urbani cittadini da Messina a Catania.



L'immobile si apre offrendo la sua ampia superficie interna lorda di circa 50 metri quadrati ed un ampio terrazzino, utilizzabile per ampliare la zona living, un luogo ideale per piacevoli pranzi all'aperto o cene al fresco serale.



Con la sua esposizione ad Est , garantisce un ambiente luminoso e accogliente, ideale per rilassarsi sulla terrazza privata ed avere le stanze illuminate dal sole.



La zona Living ampia offre una zona cucina a vista, un angolo salotto ed in generale svariate possibilità e soluzioni di arredo potendo cosi gestire al meglio gli spazi assecondando i propri gusti e necessità.

Completa ed arricchisce questa zona un caminetto moderno per riscaldare il salottino o zona pranzo.





La Camera da Letto, Spaziosa e luminosa, con una finestra di grande dimensioni per una maggiore luminosità ed un abbaino per una migliore vivibilità, offre uno spazio ampio da poter arredare e completare secondo i propri gusti e necessità.

Il Bagno dotato di doccia e servizi offre un comfort aggiuntivo grazie all'altezza interna migliorata ed alla grande finestra.



Riscaldati d'inverno e rinfrescati d'estate : Caminetto ed impianto di climatizzazione assicurano temperature sotto controllo in qualsiasi stagione dell'anno



Le spese Condominiali sono incluse nell'Affitto



- Possibilità di Affittare separatamente alla Mansarda un Garage/Box auto da 12 mq a soli 50€/mese in aggiunta al prezzo di Affitto.



- Acqua e Luce separati, non inclusi nell'Affitto.



Si Affitta per periodi transitori per massimo 1 anno, con possibilità di rinnovo.





Non perdere questa Opportunità Unica di Affitto, in un contesto urbano in rapido cambiamento, in una zona centrale e in rapida espansione, vicina ai più importanti centri turistici e lavorativi.



Volete acquistare casa? Approfittatene Ora ! prezzo di acquisto ribassato a 58.000 € !! , comprensivo di garage!



Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Magrì

RE/MAX City Home
+390...
Via Barriera del Bosco, 16, 95030, Sant'Agata li Battiati, CT, Italia
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