Vendita
Attico/Mansarda
Via Paolo Paruta, 7
Genneruxi, Cagliari, CA
255mq, 7 locali

Codice di riferimento: 32601010-236 619.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Nel quartiere di Genneruxi al confine con via Castiglione, proponiamo in vendita un bellissimo appartamento, posto al penultimo e ultimo piano di uno stabile signorile. Precisamente siamo in via Paruta, conosciuta per essere una piccola strada riservata, dove accedono solo i residenti.

Il condominio che accoglie la casa che da oggi sarà sul mercato è l'ultimo della serie dei tre alti palazzi bianchi costruiti a metà degli anni '70 dall'impresa Schievenin. 

Questo appartamento dagli ampi spazi interni ed esterni, con i suoi 190 mq vi permetterà di vivere comodi senza stare stretti, oppure ricavare due comodi appartamenti con ingressi distinti. Le pertinenze come i parcheggi interni, saranno di vitale importanza vivendo in centro. Vista l'ottima posizione in una zona totalmente servita dai mezzi pubblici e dalla presenza di tante attività quali negozi, scuole, uffici postali e bar vi permetterà di non usare l'auto.

La cantina di 10 mq, negli anni vi aiuterà a tenere in ordine la casa, ed infine un super attico dove potrete godere di un loft panoramico sul mare.

Un riepilogo delle caratteristiche principali del ns appartamento:

-Settimo ed ottavo

-Ascensore

-Ampia metratura interna di 191 mq, disposta su due livelli

-bonus 110 approvato per rifacimento cappotto esterno, infissi, terrazze

-2 terrazze della misura complessiva di 147 mq, sia vista mare che vista montagna

-Doppia zona soggiorno di circa 73 mq

-Cucina abitabile

-3 camere da letto singole

-1 Camera Matrimoniale con bagno padronale

-3 bagni

-Cantina di circa 10 mq

-2 Posti auto interni assegnati



APE in fase di definizione

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Valentina Losito

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0