Vendita
Attico/Mansarda
Via Pascoli
Desenzano del Garda, Desenzano del Garda, BS
187mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33091035-192 965.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A3
3 Bagni
Rif: EB-035-192



DESENZANO DEL GARDA centro - Nuovo Attico con bellissima Vista Lago Classe A+++



In esclusivo contesto appena finito di realizzare con parco e ampia piscina condominiale, proponiamo spazioso e luminoso Attico con ampie terrazze da cui godere di una vista lago meravigliosa in centro citta'.

La posizione è ideale, a pochi passi dal centro, dal lungolago e spiagge con tutti servizi di prima necessità a portata di mano: stazione ferroviaria , bar , ristoranti, spiagge attrezzate ecc.... Inoltre risulta facilmente raggiungibile il casello autostradale a solo 1 km di distanza.



Internamente l'Attico, servito da ascensore fino al piano box, è diviso su due livelli.

All'ingresso troviamo la ZONA GIORNO grande e luminosa composta da soggiorno, la sala da pranzo con cucina a vista, due grandi vetrate che accedono al terrazzo panoramico, affacciato sul giardino condominiale, dove è possibile sviluppare una zona pranzo e un salotto all'aperto. La vista lago e' godibile anche internamente.

La ZONA NOTTE è sempre sullo stesso livello ed è composta da 2 camere da letto matrimoniali e 2 bagni: una camera matrimoniale con bagno privato e una porta finestra che permette l'accesso al terrazzino, un'altra camera doppia, con porta finestra che accede allo stesso terrazzino della camera matrimoniale.



Al piano superiore si accede attraverso una comoda scala interna che porta ad uno splendido sottotetto composto da una MANSARDA ABITABILE molto spaziosa e versatile più un terrazzo vista lago.

Questo straordinario spazio può essere personalizzato, secondo le proprie esigenze, poiché presenta una ampia metratura di 55 mq. Le opzioni possono essere diverse : una grande camera con bagno, uno studio per smart-working , palestra ,stanza giochi per bambini etc .

Include un terrazzo dove si può godere di una splendida vista sul lago nel comfort e nella tranquillità di casa.

Compreso nel prezzo ampio box con cantina di 60 mq.



DESENZANO



Desenzano del Garda è una città vivace, dinamica, ricca di storia e circondata di eccezionale bellezza e natura.

Una meta di vacanze nell'Europa centrale, ideale per chi desidera trascorrere giorni di riposo in equilibrio tra relax, natura e cultura.

La vista delle Alpi e quella del lago di Garda lo rendono molto affascinante, le sue tre grandi spiagge Desenzanino Beach, Spiaggia d'Oro e porto Rivoltella Beach lo rendono godibile a 360' tutto l'anno.

Al centro della città ci sono una serie di piazze interconnesse che ospitano caffè all'aperto e al chiuso, negozi, gelaterie, bar e negozi raffinati.



Una città facilmente accessibile con la stazione ferroviaria direttamente in centro, Desenzano si trova a pochi minuti dal casello dell'autostrada A4.

Inoltre ci sono quattro aeroporti facilmente raggiungibili così come importanti città di grande ricchezza culturale come Verona, Venezia, Milano e altre.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A3
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Bulla

RE/MAX Edilfin
+393...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0