Vendita
Attico/Mansarda
Via Strada Lunetta, 3
Valletta Valsecchi, Mantova, MN
61mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33631022-164 55.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
🏡 Attico luminoso con 3 terrazze e garage – ridosso Frassino/Lunetta, Mantova

In posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un attico panoramico situato al terzo e ultimo piano di una palazzina tranquilla in strada Lunetta, 2.

L'appartamento, con una superficie commerciale di 61 m² è composto da locali ben distribuiti, ideali per una famiglia, una giovane coppia o come investimento.

✨ Caratteristiche principali:

• zona giorno luminosa con accesso diretto alla terrazza

• Cucina abitabile separata

• Due camere da letto spaziose e una terza stanza versatile, perfetta come studio o cameretta

• Bagno ristrutturato di recente, moderno e funzionale

• Terrazza e balcone con affacci su più lati (nord, sud, est, ovest), ideale per chi ama la luce naturale durante tutta la giornata

• Climatizzatore/pompa di calore di nuova installazione, per un comfort ottimale estate e inverno

• Garage incluso nel prezzo e cantina di proprietà

• Riscaldamento centralizzato con acqua, gas e riscaldamento già inclusi nelle spese condominiali

🏗️ Edificio costruito nel 1971, ben mantenuto, sebbene privo di ascensore.

📍 Visite solo su appuntamento, riservate a interessati realmente motivati.

– Ottimo rapporto qualità/prezzo per un immobile con queste caratteristiche e metrature.



✅ Perfetto per chi cerca immobili per investimento , adatto per studenti una casa pronta da vivere.

Tocco di indipendenza in più grazie all'ultimo piano e agli affacci su quattro lati.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 702.77 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House
+393...
Via D'Azeglio, 11, 46019, Viadana, MN, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0