Vendita
Attico/Mansarda
via Giacomo Matteotti, 162
Misterbianco, CT
100mq, 3 locali

Codice di riferimento: 30721171-477 89.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Misterbianco – Centro, Via Matteotti

Attico panoramico 3 Vani con ampi terrazzi e vista Etna e verso il mare



Nel cuore di Misterbianco, in Via Matteotti, presentiamo in vendita un attico esclusivo di circa 100 mq, impreziosito da 150 mq di terrazzi panoramici, in parte coperti da tettoia: una soluzione rara, pensata per chi desidera privacy, spazi esterni vivibili e una vista aperta su Etna, mare e città.



OPEN HOUSE

- Sabato 21 Febbraio dalle ore 10:00 alle ore 13:00



L'immobile si trova al sesto piano (ascensore fino al quinto) e rappresenta una proposta ideale per single, giovani coppie o piccoli nuclei familiari, alla ricerca di una casa diversa dal solito, con grandi potenzialità di personalizzazione.



Distribuzione interna:



- Ingresso su ampio salone con accesso diretto al terrazzo principale

- Grande terrazzo a livello con tettoia, perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax, con splendida vista sull'Etna

- Cucina separata

-Camera da letto con bagno in camera

-Secondo vano di circa 20 mq con bagno, ideale come studio, seconda camera o zona ospiti

- Terrazzo retrostante con vista panoramica sulla città di Catania e verso il mare



Stato e potenziale



L'attico si presenta parzialmente da rimodernare, offrendo la possibilità di adattare gli spazi ai propri gusti e valorizzare ulteriormente un immobile già unico per metrature esterne e posizione centrale.



-Perché è un'occasione rara:

-Attico con terrazzi di grandi dimensioni

-Vista Etna e mare

-Posizione centrale e ben servita



Ideale per chi cerca una soluzione dall'alto valore emozionale

Immobili simili, sotto i 100.000 euro, sono oggi estremamente difficili da trovare sul mercato



- Le visite saranno effettuate esclusivamente in occasione dell'Open House, previo contatto per organizzare al meglio gli accessi.



Contattaci ora per ricevere maggiori informazioni e prenotare la tua visita.

Un attico così, con queste caratteristiche e questo prezzo, non resta a lungo disponibile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marcello Briuglia

RE/MAX Platinum
3386...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0