Vendita
Baita/Chalet/Trullo
Cannobio, VB
200mq, 8 locali

Codice di riferimento: 21330003-990 160.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
VENDESI IN LOCALITA' MARCHILLE TIPICA CASA MONTAGNA CON MAGNIFICA VISTA LAGO, RUSTICO E AMPIO GIARDINO

In località Marchille, a circa 3km da Cannobio e circa 2km dal confine Svizzero vendesi tipica casa di montagna in posizione tranquilla e soleggiata, con annesso rustico e ampio terreno terrazzato di circa 4000 mq, con vista lago mozzafiato.

Marchille è un piccolo borgo raggiungibile soltanto a piedi, con una passeggiata di circa 20 minuti. Il parcheggio dista pochi passi dal sentiero che passa prima da Rondonico ed infine arriva a Marchille. Per questo motivo questo immobile è ideale per amanti della natura e della tranquillità.

La proprietà è composta da tre unità per un totale di circa 200 mq, si presta quindi ad essere eventualmente divisa ed è perfetta per due famiglie di amici.

L'immobile è così composto:

PIANO TERRA: tre cantine

PRIMO PIANO: ingresso su cucina, due camere, atrio e bagno

SECONDO PIANO: ingresso indipendente, cucina, soggiorno, ripostiglio, bagno e balcone.

SECONDO PIANO: ingresso secondario, cucina, camera e terrazzo.

Annessa alla proprietà troviamo anche un piccolo rustico, molto caratteristico di circa 30 mq, che nell'ottica di una ristrutturazione potrebbe diventare una bellissima dependance o una guest house. Questo rustico è circondato da un terreno (incluso nella proprietà) di circa 4.000 mq.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, anche se una parte di esso è già stato parzialmente ristrutturato. Relativamente alla ristrutturazione, la nostra agenzia offre eventualmente un'assistenza a 360°.

Ciò che rende ancora più unica questa proprietà, è la vista lago davvero incantevole, poiché si gode di una vista ampia e completa.

La casa è servita da luce, acqua e fossa biologica ed è presente l'allacciamento alla rete del gas.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0