Vendita
Baita/Chalet/Trullo
Valle Cannobina, VB
100mq, 3 vani

Codice di riferimento: 21330003-615 160.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Dichiarata
2 Bagni
Deliziosa villetta-Chalet indipendente a Falmenta, a pochi minuti dal centro del paese, immersa nel verde e con una bella vista panoramica sulla valle.

La si raggiunge attraverso una breve scalinata che attraversa il giardino terrazzato di pertinenza, ben tenuto e piantumato.

Dall'ampia terrazza piodata, si accede alla zona giorno composta da angolo cottura, zona pranzo ed un soggiorno. La cucina in muratura è in legno massiccio, così come le porte interne, di ottima fattura.

Attraverso le scale interne si raggiunge, a piano primo, la zona notte composta da un ampio locale soppalcato, dove attualmente sono predisposti due posti letto, un bagno con doccia e la camera matrimoniale con bagno privato con vasca (estremamente spazioso) e l'accesso alla terrazza.

L'atmosfera è particolarmente calda e confortevole grazie al pavimento in legno, al tetto con travi a vista, le ampie finestre in legno con vetro camera.

Intorno alla casa c'è un ampio giardino, con due ripostigli/capanni per il ricovero degli attrezzi e l'arredo del giardino e la legna.



La casa è in ottime condizioni: è stata oggetto di un'attenta manutenzione. Il tetto e la terrazza sono stati rifatti recentemente.

Lo chalet è dotato di impianto di riscaldamento a gas, oltre a due Stufe a legna a piano terra e ad una stufa a pellet a piano primo.

È stato installato un montacarichi ed un sistema di video sorveglianza.

Si posteggia lungo la strada, in un ampio spiazzo a pochi metri dal cancello di accesso.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
ND - Non Dichiarata

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
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