Vendita
Bar
Via Matteotti, 50
Salsomaggiore Terme, Salsomaggiore Terme, PR
187mq, 4 locali

Codice di riferimento: 36891024-31 117.000€
Classe energetica C
3 Bagni
Chi non si è mai fermato a gustare un panino, o forse una bibita in compagnia, in questo bar di Salsomaggiore?

Chi non ricorda le birre tra amici al "vecchio" Calyx Bar?



Ora dimentichiamo i ricordi ed immaginiamo cosa potrebbe diventare... Proponiamo in vendita questo locale commerciale, attualmente destinato a bar e attività ristorativa, in via Matteotti n.50.



All'ingresso del locale troviamo un comodo dehor, posto su area di proprietà, perfetto per accogliere al meglio la clientela e ideale per "le colazioni di passaggio" nelle giornate più belle.



Si accede poi in un primo spazio con l'area bancone e spazio sufficiente per alcuni tavolini da bar e si prosegue in un'ampia sala... Area tavoli? Divanetti? Poltrone?

La sala ci introduce una delle "chicche" dell'immobile: il terrazzo sul retro! Qui spazio all'immaginazione dell'imprenditore, un'area all'aperto non fronte strada che offre la possibilità di sfruttare l'attività al meglio anche nelle sere d'estate.

Il piano è dotato di tre bagni: due all'interno e uno con accesso riservato alla terrazza.

Sul retro del bancone bar troviamo l'area operativa, una dispensa/ripostiglio e zona di preparazione.



Ora arriva "la parte che non conosci": il piano seminterrato offre altri locali utili suddivisi tra cantine, dispense, lavanderia e un ampio magazzino di circa 70mq con portone d'accesso su strada retrostante l'immobile, perfetto per carico/scarico delle scorte con un furgone.



L'immobile è stato occupato costantemente da diverse attività, per cui si presente in ottimo stato di conservazione e non richiede interventi di ristrutturazione... Rimangono solo le personalizzazioni dell'attività dei tuoi sogni!



Sei interessato e vorresti saperne di più? Contattaci per informazioni e visione immobile!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 551.59 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Gianluca Ciati

RE/MAX Arcadia
3401...
Via Malpeli, 126, 43036, Fidenza, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0