Vendita
Casa Indipendente
Cannobio, VB
78mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21330003-1054 220.000€
2 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
1 Bagni
VILLETTINA COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE A 250 METRI DAL CENTRO

A 250 metri dal centro storico, nella splendida cornice di Cannobio, ultimo paese che si incontra lungo la litoranea del Lago Maggiore prima del confine Svizzero, una delle più importanti e apprezzate località turistiche del VCO, vendiamo piccola villetta da ristrutturare di circa 55 mq, oltre a fabbricato rustico di circa 18 mq.

La villetta si trova in posizione privilegiata, a pochi metri dal centro di Cannobio e dalle vicine piste ciclabili.

"Garden" è una villettina con ottimo potenziale. E' possibile sfruttare metri per eventuale ampliamento in fase di ristrutturazione.

Attualmente l'abitazione si sviluppa su due livelli, collegati tra loro da scala esterna, di circa 28 mq ciascuno, oltre ad un fabbricato in corpo staccato di circa 18 mq.

Il valore aggiunto di questo immobile è sicuramente il suo giardino di 1500 mq, con possibilità di accesso diretto al fiume.

L'abitazione ha sia un acceso pedonale che quello carrabile (di nuova realizzazione) che rende sicuramente più agevole anche l'impianto del cantiere.

Trattasi di una soluzione ottima sia per uso vacanza che residenziale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sara Zammaretti

RE/MAX Lagoimmobilien
333 ...
Via Giovanola n. 4, 28822, Cannobio, VB, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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Durata del mutuo

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